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寧波
捐贈財產無法收回的情況
捐贈的不動產不能返還的情況主要是已經公證或者交付，即已經辦理過戶手續，不能返還。《中華人民共和國合同法》第一百八十六條【贈與合同的任意撤銷和限制】贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的捐贈合同或者經公證的捐贈合同，不適用前款規定。第一百八十八條捐贈人未按照捐贈合同或者經公證的具有救災、扶貧等社會公益和道德義務性質的捐贈合同交付捐贈財產的，受贈人可以要求交付。房地產贈與合同具有以下法律特征：（1）房地產贈與合同是一種單一的、自由的合同。贈與人自愿承擔向對方贈與不動產的義務，但不享有平等權利，受贈人享有接受對方贈與不動產的權利，不承擔相應義務。房地產贈與合同是一種實踐性合同。贈與人將房地產實際交付受贈人，受贈人接受贈與的房地產后，房地產贈與合同生效。房地產贈與合同生效后，贈與人不得撤回贈與。房地產贈與合同是一種正式合同。房地產捐贈合同依法應當采用書面形式，雙方應當達成協議，訂立書面合同；其次，捐贈合同應當經公證機關公證（如果是境外房地產捐贈，也應當出具證明）；最后，與房地產交易一樣，房地產捐贈應當按照《城市房地產管理法》及有關規定辦理過戶登記手續，否則捐贈無效。
根據小編的整理，我們可以知道：捐贈的不動產不能返還的情況主要有：已經公證或者交付，即已經辦理過戶手續，所以不能返還。如果您對房地產糾紛有任何其他疑問，可以在網上咨詢律師。你知道嗎
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