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離婚后夫妻共同居住的房子怎么分

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 878人看過

1、離婚后，有下列情形之一的，雙方可以租賃夫妻共同居住的公共住房：

（1）一方婚前租賃的公共住房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；（2）一方婚前租住且離婚時(shí)雙方為本單位職工的住房；（3）（4）一方或雙方申請(qǐng)婚后公房租賃權(quán)；（5）一方婚前租住公房，婚后因房屋拆遷取得房屋租賃權(quán)；（6）雙方共同投資建設(shè)或購買共有房屋；（4）一方或雙方申請(qǐng)婚后公房租賃權(quán)；（7）一方婚后將本單位租賃的房屋歸還本單位或者交給對(duì)方，對(duì)方單位將另換一套房屋；（8）雙方婚前租住公房，婚后合并換房；（9）其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方都可以租住的情形。二是夫妻雙方都可以租賃的公房，按照以下原則處理：（一）照顧子女的一方；（二）男女雙方在同等條件下照顧婦女；（三）照顧殘疾人或者生活困難的一方；（4）沒有過錯(cuò)的一方。第三，如果夫妻雙方都能租住公房，一方出租，承租人可以給予對(duì)方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（4）夫妻雙方都可以租用的公房面積大到可以分房使用的，雙方可以分別租用；房屋可以單獨(dú)租用或者承租人可以為對(duì)方解決問題的，可以允許。離婚時(shí)，如果一方無權(quán)租用另一方婚前租用的公房，確實(shí)難以解決的，人民法院可以調(diào)解或判決另一方暫住，暫住期限一般不超過兩年。暫住期間，暫住人口應(yīng)當(dāng)繳納相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi)和其他必要費(fèi)用。（6）離婚時(shí)，一方無權(quán)租用另一方婚前租用的公房。如果很難再租一套房子，如果租住公房的一方負(fù)擔(dān)得起，就應(yīng)該給予一次性的經(jīng)濟(jì)資助。7人民法院調(diào)整、變更自管房屋（包括房地產(chǎn)管理部門委托的房屋）租賃關(guān)系時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)征求自管房屋單位的意見。經(jīng)調(diào)解、判決改變房屋租賃關(guān)系的，承租人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。你知道嗎

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