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如何簽訂多人中介合同才有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 580人看過

1、 總之,符合下列條件的合同有效:

1。簽訂合同的人具有相應(yīng)的民事行為能力。合同內(nèi)容反映了簽字人的真實(shí)意思;3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或社會公共利益?!吨腥A人民共和國合同法》第四十四條合同生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)并生效的,依照其規(guī)定。第五十二條有下列情形之一的,合同無效:(一)當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;(三)以法律形式隱瞞違法目的的;(四)損害公共利益的;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。(1) 委托人應(yīng)當(dāng)在合同中明確中介委托的活動,包括類型、范圍和要求,以及支付的金額、方式和時(shí)間。

(2)居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說明完成委托事項(xiàng)的程度和條件。(3)合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任。居間人不履行職責(zé),給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償委托人損失。中介機(jī)構(gòu)對所提供的信息和交易機(jī)會負(fù)有保密義務(wù)。中介合同的主體是特殊的。法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)限制中介機(jī)構(gòu)的資格,要求其具備相應(yīng)的知識、能力和工作條件,規(guī)定國家機(jī)關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部和其他有特殊權(quán)力的人員不得作為中介機(jī)構(gòu)從事中介交易。三是最新情況(《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行)

中華人民共和國民法典第490條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人以合同形式訂立合同的,雙方簽字、蓋章或者蓋章時(shí)合同成立按他們的指紋。合同一方履行主要義務(wù),另一方接受后,在簽字、蓋章或按手印前成立。法律、行政法規(guī)或者當(dāng)事人約定以書面形式訂立合同的。當(dāng)事人不采用書面形式,但一方履行了主要義務(wù),另一方接受的,合同成立。

事實(shí)上,從以上分析,我們可以看出,無論我國是哪種類型的合同,其生效條件大致相同,主要需要滿足的是合同雙方都有承擔(dān)民事責(zé)任的能力,且不違背自己的意思,且合同內(nèi)容不違法,如果合同成立的話合同無效,你可以聯(lián)系律師。律師協(xié)會還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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執(zhí)業(yè)證號:

11101200011116370

北京市百瑞律師事務(wù)所

簡介:

錢慧云律師,現(xiàn)任北京市百瑞律師事務(wù)所高級合伙人合伙人。同時(shí)擔(dān)任北京市律師協(xié)會申請律師執(zhí)業(yè)人員管理考核工作委員會委員,北京市律師協(xié)會婚姻家庭委員會委員,北京市法學(xué)會婦女法學(xué)研究會理事,最高人民法院信訪監(jiān)督員,海淀區(qū)律師行業(yè)工會主任委員,海淀區(qū)律師協(xié)會女律師工作委員會副主任。執(zhí)業(yè)20年間辦理了幾百件案件,處理過婚姻家庭和繼承等房產(chǎn)糾紛,收到廣大當(dāng)事人的好評。

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