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寧波
誰該為小區(qū)電梯廣告牌的收入負責
根據(jù)《中華人民共和國物權法》規(guī)定，住宅小區(qū)業(yè)主對所購住房享有專有權，對建筑物的外墻、電梯、走廊享有共同所有權。也就是說，電梯的使用權和收益應該歸屬于業(yè)主。同時，業(yè)主對共用部位、共用設施及相關場地的使用情況有知情權和監(jiān)督權，物業(yè)公司無權擅自處分建設共用部位的使用權。物業(yè)管理公司使用共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，經(jīng)有關業(yè)主、業(yè)主大會和物業(yè)管理企業(yè)同意后，按規(guī)定辦理。如果業(yè)主不同意，業(yè)主委員會有權拒絕廣告進入小區(qū)電梯。第二十七條房屋所有人不得擅自處分房屋共用部位、設施、設備的所有權或者使用權。第五十五條使用物業(yè)共用部位和設施進行經(jīng)營的，應當經(jīng)有關業(yè)主、業(yè)主大會和物業(yè)服務企業(yè)同意，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。業(yè)主收入主要用于補充專項維修資金，也可以根據(jù)業(yè)主大會的決定使用。你知道嗎
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