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誰該為小區電梯廣告牌的收入負責

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 779人看過

根據《中華人民共和國物權法》規定，住宅小區業主對所購住房享有專有權，對建筑物的外墻、電梯、走廊享有共同所有權。也就是說，電梯的使用權和收益應該歸屬于業主。同時，業主對共用部位、共用設施及相關場地的使用情況有知情權和監督權，物業公司無權擅自處分建設共用部位的使用權。物業管理公司使用共用部位、共用設施設備進行經營的，經有關業主、業主大會和物業管理企業同意后，按規定辦理。如果業主不同意，業主委員會有權拒絕廣告進入小區電梯。第二十七條房屋所有人不得擅自處分房屋共用部位、設施、設備的所有權或者使用權。第五十五條使用物業共用部位和設施進行經營的，應當經有關業主、業主大會和物業服務企業同意，按照規定辦理有關手續。業主收入主要用于補充專項維修資金，也可以根據業主大會的決定使用。你知道嗎

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