地役權(quán)合同模板示例

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 363人看過

1、地役權(quán)合同范本承包人XXX（以下簡稱甲方）XXX（以下簡稱乙方）為簽訂地役權(quán)設(shè)定合同，雙方約定條款如下：

第一條甲方為地役權(quán)人，對于地役權(quán)人乙方所擁有的XX市XX的土地，為方便通行，所有記下的土地均應(yīng)予以出讓，甲方有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，宅基地面積為x平方米。

乾清土地地役權(quán)的第二部分如下：

從土地東側(cè)的XX土地邊界線起，向西XX平方米，從乙方擁有的土地邊界線起至南部公路，30米，面積20平方米。附圖在最后。

第三條甲方應(yīng)每年對前款所述部分土地進(jìn)行一次修繕，費用自理，以方便通行。

第四條乙方每年12月31日向甲方支付x元作為獎勵。

第五條乙方超過兩年未支付上述報酬的，甲方可以要求解除地役權(quán)。第六條地役權(quán)的有效期為三十年，自合同訂立之日起計算。第七條地役權(quán)合同有效期內(nèi)，地役權(quán)與地役權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，地役權(quán)人轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)不消滅。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。地役權(quán)所有人（甲方）：XXX地址：

統(tǒng)一身份證號碼：

地役權(quán)（乙方）：XXX地址：

統(tǒng)一身份證號碼：

2。什么是地役權(quán)合同，以提高他們的房地產(chǎn)效率。前款所稱他人的不動產(chǎn)為地役權(quán)，本人的不動產(chǎn)為地役權(quán)。)建立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列內(nèi)容：當(dāng)事人的姓名、住所；地役權(quán)和地役權(quán)的所在地；使用目的和方法；使用期限；費用和支付方法；爭議解決方法。地役權(quán)在地役權(quán)合同生效時成立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)關(guān)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。在此基礎(chǔ)上，本文對地役權(quán)合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。可見，在使用地役權(quán)時，應(yīng)遵循損害最小的原則，盡量不給地役權(quán)造成太大的損害。地役權(quán)還需要注意地役權(quán)與地役權(quán)必須相鄰才能建立土地關(guān)系，二者不能缺一不可。對于更多的問題，律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。律師推薦：邵陽律師、杭州律師、廣東律師、嘉定律師

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