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房地產(chǎn)估價有哪些類型

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 370人看過

1。一般鑒定：一般是指交易雙方有不同意見或爭議，通過鑒定機(jī)構(gòu)解決分歧和爭議，使之趨于一致的手段。一般不具有法律效力，屬于參考性評估。它反映了某一地區(qū)、某一時點、某一特定屬性的總體價值水平。2房地產(chǎn)抵押貸款評估：這種評估是對購房者在尋求資金支持時所抵押房屋的價值進(jìn)行評估。必須由財政部門指定或者指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估確定后，具有法律效力，形成法律文書，對雙方均有約束力。這種評價一般較低。三。具體評估：這種評估是由房地產(chǎn)交易管理部門在買賣雙方的成交價格明顯低于市場價格水平時進(jìn)行的。為了公平合理，必須采用兩種以上的評價方法進(jìn)行評價。評估結(jié)果一經(jīng)確認(rèn)，即具有法律效力。交易雙方必須根據(jù)確定的評估值計算并繳納稅款。你知道嗎

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