土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 1723人看過

土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承?我國《農(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定。對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才能在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,耕地、草原土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是指以家庭為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi),一人或者一人死亡的,土地承包經(jīng)營權(quán)消滅,承包土地由用人單位收回。其他形式的合同,承包人在合同期間死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。原因是,其他承包形式通常是以承包人的名義進行,而不是以農(nóng)民的名義進行,因此,如果承包人死亡,其繼承人自然可以繼承。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán)。物權(quán)法第二條規(guī)定,物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定物的直接控制權(quán)和專有權(quán),包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保權(quán)。《土地管理法》第八條規(guī)定,城市土地屬于國家所有,農(nóng)村和郊區(qū)土地屬于農(nóng)民集體所有,但法律規(guī)定屬于國家所有的除外。《物權(quán)法》第47條也作出了同樣的規(guī)定。土地承包經(jīng)營權(quán)是用益物權(quán)。《物權(quán)法》第一百二十四條至第一百三十四條對此有特別規(guī)定。該法第120條還規(guī)定,“用益物權(quán)人行使權(quán)利,應(yīng)當遵守法律關(guān)于保護和合理開發(fā)利用資源的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。所謂用益物權(quán),是指依法對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用和受益的權(quán)利。擁有土地承包經(jīng)營權(quán)不是土地所有權(quán)。土地所有權(quán)只能由集體經(jīng)濟組織或者村民委員會行使。遺產(chǎn)是公民死后留下的個人合法財產(chǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)本身不屬于繼承財產(chǎn)。但《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定:“承包人應(yīng)得的承包收入,依照繼承法的規(guī)定繼承。《繼承法》第四條規(guī)定:“個人承包的個人所得,依照本法規(guī)定繼承。個人合同法律允許其繼承人延續(xù)的,按照合同辦理。”可見,由于承包期較長,林地可以作為遺產(chǎn)繼承,其他耕地的收入應(yīng)該作為遺產(chǎn)繼承。

可以建議,如果承包經(jīng)營權(quán)人死亡,如何處理其生前承包的土地。筆者認為,土地使用權(quán)行使后,應(yīng)當由集體經(jīng)濟組織依法收回或者由集體經(jīng)濟組織承包給他人。這樣也可以避免有資質(zhì)的人沒有土地可承包,一個人可以承包幾份土地的現(xiàn)象。

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湖南大學碩士研究生,從業(yè)十余年,辦結(jié)案例遍布各大領(lǐng)域,尤擅長刑事辯護,經(jīng)濟糾紛,房地產(chǎn),公司法務(wù)等

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