如何分配土地股份的利益，法律沒(méi)有明確規(guī)定。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2002]191號(hào)），投資無(wú)形資產(chǎn)和房地產(chǎn)的行為不征收營(yíng)業(yè)稅，參與投資者的利潤(rùn)分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。因此，母公司以土地使用權(quán)作為投資，參與投資者的利潤(rùn)分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，不征收營(yíng)業(yè)稅。二是《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干具體問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）第一條規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)投資和合營(yíng)企業(yè)，投資、合營(yíng)一方投資土地（不動(dòng)產(chǎn)）或?qū)⒉粍?dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給投資、合營(yíng)一方，投資、合營(yíng)一方再次轉(zhuǎn)讓上述不動(dòng)產(chǎn)的，征收土地增值稅。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2006]21號(hào)）第五條規(guī)定，國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，以及投資、聯(lián)營(yíng)其建設(shè)的商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不適用《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地若干具體問(wèn)題的通知》《增值稅》（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）第一條土地增值稅暫免規(guī)定。因此，子公司不從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，母公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)可以免征土地增值稅；子公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，母公司應(yīng)當(dāng)按照《土地增值稅暫行條例》第七條和國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《土地增值稅宣傳綱要》的通知（國(guó)稅發(fā)[1995]110號(hào)），“（一）土地或者房地產(chǎn)使用權(quán)取得后未經(jīng)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)讓的，計(jì)算增值時(shí)只能扣除土地使用權(quán)、使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)、支付的相關(guān)費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費(fèi)。（2） 取得土地使用權(quán)后，以投資方式將原土地轉(zhuǎn)為成熟土地的，在計(jì)算增值額時(shí)，允許扣除已支付的地價(jià)、相關(guān)費(fèi)用、土地開(kāi)發(fā)成本，加上開(kāi)發(fā)成本的20%和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)已繳納的稅費(fèi)。”以及其他相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十六條，外國(guó)企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或者組織、場(chǎng)所與其關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)，按照獨(dú)立企業(yè)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)收取或者支付；稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)獨(dú)立企業(yè)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)，不收取或者不支付價(jià)款、費(fèi)用，減少應(yīng)納稅所得額或者所得額的，有權(quán)作出合理調(diào)整。

根據(jù)上述規(guī)定，母公司按規(guī)定繳納土地增值稅的，母公司按土地成本價(jià)對(duì)子公司進(jìn)行投資，視為不按獨(dú)立企業(yè)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)收取或支付價(jià)款和費(fèi)用，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以合理調(diào)整應(yīng)納稅額。三是企業(yè)所得稅法實(shí)施細(xì)則第十三條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第六條所稱(chēng)非貨幣形式取得的收入，應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值確定。前款所稱(chēng)公允價(jià)值，是指按照市場(chǎng)價(jià)格確定的價(jià)值。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理的通知》（國(guó)稅函[2008]828號(hào)）第二條規(guī)定，因資產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化而不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)的其他用途，應(yīng)當(dāng)作為銷(xiāo)售收入。根據(jù)第三條規(guī)定，企業(yè)符合本通知第二條規(guī)定情形時(shí)，自制資產(chǎn)的銷(xiāo)售收入，按照企業(yè)同期同類(lèi)資產(chǎn)對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格確定；外購(gòu)資產(chǎn)的銷(xiāo)售收入，按照當(dāng)時(shí)價(jià)格確定購(gòu)買(mǎi)日期。

根據(jù)上述規(guī)定，母公司以土地使用權(quán)投資于子公司的，母公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)視為出售；母公司按所購(gòu)?fù)恋氐某杀緝r(jià)投資于子公司。取得的土地除購(gòu)買(mǎi)外，銷(xiāo)售收入可以按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格確定。根據(jù)企業(yè)所得稅法第四十一條的規(guī)定，關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)不符合獨(dú)立交易原則，減少企業(yè)或者關(guān)聯(lián)方應(yīng)納稅所得額或者所得額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)依法可以調(diào)整的，有權(quán)作出合理的決定。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第八條的規(guī)定，母公司的征地成本、稅金等費(fèi)用可以稅前扣除。

母公司擬出資的土地使用權(quán)原賬面余額為1000萬(wàn)元，本次評(píng)估增值額為5000萬(wàn)元，雙方確認(rèn)的公允價(jià)值為5000萬(wàn)元的，確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入4000萬(wàn)元，依法計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。4印花稅2006年11月27日以后，投資后簽訂土地使用權(quán)出讓合同的，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。稅率是萬(wàn)分之五。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅[2006]162號(hào)）第三條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同和土地使用權(quán)出讓合同，按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件征收印花稅。

根據(jù)上述規(guī)定，母公司投資合同涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明》進(jìn)行粘貼。5契稅國(guó)有土地使用權(quán)投資按規(guī)定繳納契稅。契稅稅率為3%-5%。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第八條：土地、房屋所有權(quán)以下列方式轉(zhuǎn)讓的，視為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與，土地、房屋所有權(quán)作為投資和股份。上述內(nèi)容是對(duì)“土地入股時(shí)如何分配利益”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎