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村民能否拒絕土地出讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 287人看過

村民能拒絕土地流轉(zhuǎn)嗎?

根據(jù)我國相關(guān)法律,村民有權(quán)對(duì)土地出讓提出異議。如果村民不同意,他們可以投票反對(duì)土地承包計(jì)劃。未經(jīng)村民三分之二同意,不得轉(zhuǎn)讓土地。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條:農(nóng)民集體所有的土地依法歸村農(nóng)民所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)承包;村里兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有的土地,由村里每個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組承包。由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)承包的,不得改變各村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地所有權(quán)。依法屬于國家所有、農(nóng)民集體所有的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組承包。第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:(一)按照規(guī)定組織統(tǒng)一承包的,集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等行使土地承包權(quán),或者自愿放棄土地承包權(quán);

<(二)民主協(xié)商,公平合理;(三)依照本法第十三條的規(guī)定,承包方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議成員三分之二以上或者集體經(jīng)濟(jì)組織成員三分之二以上村民代表批準(zhǔn)根據(jù)法律;

(4)合同程序應(yīng)合法。土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)方式有哪些?(一)轉(zhuǎn)包,是指土地承包經(jīng)營權(quán)人在承包期內(nèi)承包的土地,在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的其他農(nóng)民耕種、經(jīng)營的行為。轉(zhuǎn)包后,原土地承包關(guān)系不變,原承包人繼續(xù)履行原土地承包合同約定的權(quán)利和義務(wù)。在正常情況下,分包商應(yīng)向分包商支付分包費(fèi)用。(2) 租賃是指土地承包經(jīng)營權(quán)人作為出租人,在一定期限內(nèi)將承包土地的全部或部分出租給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,收取租金的行為。租賃后,原土地合同關(guān)系不變,原承包人繼續(xù)履行原土地合同,發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù)不變。(三)交換,是指承包人之間為了耕作或者各自的需要,交換屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營權(quán)。從表面上看,交換是土地的交換,但從性質(zhì)上看,是由承包地交換引起的權(quán)利義務(wù)的交換。權(quán)利義務(wù)交換后,原發(fā)包人與承包人之間的關(guān)系成為交換后的發(fā)包人與承包人之間的關(guān)系。交換后的土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)在交換前履行原土地承包人的義務(wù)。而土地承包經(jīng)營權(quán)的交換只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行。(4) 轉(zhuǎn)讓是指承包人有穩(wěn)定的非農(nóng)業(yè)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源。經(jīng)承包人申請(qǐng),發(fā)包人同意,將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民。農(nóng)民與用人單位建立新的合同關(guān)系,原承包人與用人單位在土地上的合同關(guān)系終止。土地承包經(jīng)營權(quán)的受讓人可以是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也可以是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)民。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,村民有權(quán)對(duì)土地流轉(zhuǎn)提出異議。如果村民不同意,他們可以投票反對(duì)土地承包計(jì)劃。未經(jīng)三分之二村民同意,不得轉(zhuǎn)讓土地。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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