1、 什么是空心房子？拆遷有補(bǔ)償嗎？

所謂空心房，是指農(nóng)村長期閑置、廢棄、破舊、破舊，存在安全隱患，未拆除或不符合“一戶一宅”政策的破舊土坯房。

1。長期閑置、廢棄、無人居住、未修繕的房屋；

2。存在安全隱患，不能滿足農(nóng)民正常生活需要的危房，如一些農(nóng)村的土坯房、茅草房等；

3。農(nóng)村一些違反有關(guān)規(guī)定建設(shè)的無人居住的空心房屋；

4。房屋空置、倒塌，被拆遷的宅基地兩年以上未恢復(fù)原狀，土地使用權(quán)不確定的房屋。

農(nóng)村空心房屋拆遷補(bǔ)償一平方米沒有具體規(guī)定，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏健⒎績r等因素確定。簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者作出補(bǔ)償決定的，房屋將被強(qiáng)制拆除。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定，拆遷前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府申請?zhí)嵴埲嗣穹ㄔ阂婪◤?qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)附有補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積等。第二，空心房屋的拆除過程是什么？1拆遷單位向房屋所在地市、縣人民政府房屋拆遷管理部門領(lǐng)取拆遷許可證。同時，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)以房屋拆遷公告的形式公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)。

3。房屋拆遷管理部門和拆遷人要及時做好對被拆遷人的宣傳解釋工作。根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，承租房屋的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置面積、安置地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式、搬遷期限等訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議被拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷人與被拆遷人、拆遷人與房屋承租人未就補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的，房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請作出裁定。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定給予被拆遷人貨幣補(bǔ)償或者提供安置、周轉(zhuǎn)房屋的，在訴訟期間不得停止執(zhí)行。6拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期間拒不搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者依法向人民法院提起訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執(zhí)行。被拆遷人或者房屋承租人未按照裁定的期限搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者房屋拆遷行政主管部門依法向人民法院申請強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷實(shí)施前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

以上是對“什么是空心房，有拆遷補(bǔ)償金嗎？”我們可以理解，所謂空心房，是指農(nóng)村長期閑置、廢棄、破舊、破舊，有安全隱患而建的新、舊土坯房不拆除或不符合“一戶一宅”政策的，拆除后將予以補(bǔ)償。如果您有任何其他問題，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎