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寧波
如果是酒店拆遷，如何確定合理的拆遷補償標準
在飯店被拆遷時，如何確定被拆遷人的合理補償標準是一個值得探討的問題。
酒店被拆遷時，可從三個方面確定被拆遷人：是否按周邊市場價格進行補償，是否對生產經營損失進行補償，是否按拆遷前的補償方式進行拆遷。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十三條因房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十七條房屋征收實行先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。對拆遷評估結果不滿意怎么辦。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。申請應當自收到評估報告之日起10日內提出。對復核結果有異議的，可以自收到書面復核結果之日起10日內向房地產價格評估機構專家委員會申請評估。被征收人對拆遷補償仍有異議的，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規定處理，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。上述知識是小編對相關法律問題的回答。酒店被拆遷時，被拆遷人可從三個方面確定：是否按周邊市場價格進行補償，是否彌補生產經營損失，是否按拆遷前補償的方式進行拆遷。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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