建筑工程質量也就是我們常說的工程項目質量,是建筑活動中的一項重要指標，國家在的有關法律和法規中對其有不同的要求。各地市內容有所不同，還要根據具體情況來具體分析，那么北京市建筑工程質量條例具體是指什么呢，本文中將詳細為您闡述。

北京市建設工程質量條例

目　錄

第一章　總　則

第二章　建設工程有關單位的質量責任

第三章　建設工程有關人員的質量責任

第四章　工程建設各階段的質量責任

第一節　建設前期

第二節　勘察設計

第三節　工程施工

第四節　竣工驗收

第五節　保修使用

第五章　建設工程質量保障

第一節　市場機制

第二節　行政監管

第六章　法律責任

第七章　附　則

為什么要制定出臺《北京市建設工程質量條例》?

制定出臺《北京市建設工程質量條例》，是深入貫徹黨的十八大、十八屆三中、四中全會要求，落實全面深化改革、全面推進依法治國戰略部署，發揮立法對改革的引領、推動、保障和規范作用的一項重要內容。《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規自實施以來，在規范建筑市場行為、促進企業提升工程質量管理水平發揮了重要作用，北京市建成了一批以鳥巢、水立方、APEC峰會場館為代表的標志性建筑，工程建設質量水平一直位于全國前列。但是，隨著北京市工程建設規模持續快速增長、建筑市場規模和容量急劇擴張，建筑市場“供需失衡”的局面長期存在，企業的質量主體責任缺失、施工過程管控能力薄弱、從業人員行為不規范等問題仍比較突出，違法違規行為依然存在，質量事故偶有發生。為了切實解決市場經濟條件下工程質量出現的新問題，歷時四年多，精心制定了一部適應首都建設發展新形勢的工程質量管理地方性法規，以穩步提升北京市工程質量管理水平，嚴守工程質量“生命線”。

強化落實參建單位的工程質量終身責任，《條例》作了哪些規定?

《條例》將北京市已推行并經實踐證明行之有效的工程質量終身責任制度，上升為地方性法規，加強制度落實力度。按照全面落實質量終身責任的原則，建設、勘察、設計、施工、監理五方責任主體單位法定代表人、項目負責人，以及涉及建筑主體和承重結構材料供應的預拌混凝土、混凝土預制構件、鋼筋供應企業法定代表人，應簽署法定代表人授權書和工程質量終身責任承諾書，對遵守法律法規、技術標準等行為進行承諾，承諾書作為工程合同的附件，存入工程質量終身責任信息檔案永久保存。同時，《條例》還規定建設單位在工程竣工驗收前，應通過設置永久性標識，對五方責任主體和項目負責人進行公告公示，一旦房屋質量出現問題，將追究相關人員的責任。這意味著今后“樓倒倒”“樓脆脆”等質量事故的責任人，將終身難逃其咎。

眾所周知，建筑工程質量具有單件性和建成的一次性和壽命長期性的性質，北京市建筑工程質量條例的出臺順應了行業發展的要求，它工程項目質量做了完備而詳細的規定，這不僅對規則的建立，也對今后質量事故責任界定有重要的意義。

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