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公司拆遷補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-24 · 589人看過

公司拆遷補償。

對房地產價值的補償主要取決于房地產的性質和土地用途。

企業房地產的用途一般是工業廠房和倉庫，但也有一些住宅和辦公樓，需要辦理房地產證登記。土地利用的性質一般也是工業用地。因此，房地產價值相對固定，彈性空間不大。基本上以拆遷部門指定的房地產評估有限公司的評估值作為參考值。二是設備設施補償。

設備和設施的賠償是最有爭議的。主要是由于以下原因：

1，政府的拆遷政策和一般的操作程序對這個項目是適當的補償，不是全額補償；

2，沒有中介機構進行專業評估，無法出具評估報告；

3，被拆遷方無法提供大量詳細的損失信息，因此，雖然拆遷單位委托資產評估有限公司進行了項目評估，但評估價值與企業實際損失存在較大差距。三是停產停業補償。

我國停產停業的賠償標準不同。有的省份的補償標準是300-400元/平方米，有的省份是一半，有的省份沒有補償。它屬于流通部分。四是搬遷獎勵與補償。

搬遷補償是固定的，每平方米190元左右。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2）因被征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（三）因被征收房屋造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，企業拆遷補償項目包括不動產價值補償、設備設施補償、生產經營損失補償等，歡迎需要法律幫助的讀者到勞吧進行法律咨詢。你知道嗎

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