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面臨動遷農村宅基地遺產繼承怎么寫？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 649人看過

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農村宅基地是可以進行繼承的，但能夠享有繼承的僅限于宅基地上的建筑物。宅基地作為村集體共有財產，其所有權歸村集體。而農村居民對于宅基地的使用權是掌握在村民自己手里的。因此，當需要繼承時，面臨動遷農村宅基地遺產繼承怎么寫？律霸小編將對這一問題進行詳細地解答。

一、農村宅基地可以進行繼承的部分

我國法律規定基于身份關系無償從村集體組織獲得宅基地使用權，只能作為一種特殊物權，不能作為遺產繼承。我國《土地管理法》第八條第二款規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。據此，宅基地屬于農民集體所有，農民經人民政府批準取得土地建房，對該宅基地只有使用權而無所有權，不得擅自出賣、出租，即使在原宅基地上建房，也得重新獲得批準。

二、房屋繼承遺囑順序

宅基地拆遷補償也是遺產之一，按繼承法規定，繼承規定如下：

1、法定繼承順序：第一繼承順序：配偶、子女和父母第二繼承順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

2、代位繼承：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

3、份額分配：同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

4、遺囑繼承和遺贈：如有，則以此作準。

綜上所述，當農村房屋面臨拆遷時，如果面臨著繼承問題時，農村居民的親人只能夠對宅基地上的房屋進行繼承，宅基地以及地皮是不可以進行繼承的。根據法律規定，繼承包括法定繼承順序和代位繼承以及份額分配和遺囑繼承和遺贈四種情況。以上就是對于面臨動遷農村宅基地遺產繼承怎么寫的詳細解答。

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