因高鐵拆遷房屋會(huì)有補(bǔ)償嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 733人看過(guò)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,建設(shè)房屋征收與拆遷高速鐵路,需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;(2) 因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(四)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的,由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。如果拆遷協(xié)議無(wú)效怎么辦。由于無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有區(qū)分自己行為的能力,協(xié)議雙方的身份在法律上無(wú)效,被拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議均無(wú)效。在簽訂拆遷協(xié)議的過(guò)程中,如果法律程序不完備,可以請(qǐng)求法院確認(rèn)協(xié)議無(wú)效。違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的,協(xié)議無(wú)效。

對(duì)于拆遷協(xié)議,違反強(qiáng)制性規(guī)定的,從形式上講,是對(duì)依法管理的房屋進(jìn)行拆遷,當(dāng)代管理人是房屋拆遷主管部門(mén)的,拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證;房屋拆遷其在文物保護(hù)范圍內(nèi)的附屬物,應(yīng)當(dāng)在拆除前報(bào)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。在簽訂拆遷協(xié)議的過(guò)程中,拆遷人和被拆遷人都應(yīng)尊重對(duì)方意愿的真實(shí)表達(dá)。當(dāng)事人一方違反真實(shí)意思表示訂立的拆遷協(xié)議,在脅迫、欺詐或者利用對(duì)方危險(xiǎn)的情況下,由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)效。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,建設(shè)高速鐵路用于房屋征收與拆遷,需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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