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能否購買公租房？拆遷如何補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 415人看過

1、是否可以購買公共租賃住房，以及拆遷時如何補償

根據《公共租賃住房管理辦法》的規定，不能購買公共租賃住房，公共租賃住房的租賃期限一般為5年，而承租人在公租房拆遷的情況下可以獲得一定的經濟補償。相關法律法規《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第二十七條承租人有下列行為之一的，應當返還公共租賃住房：（一）擅自轉租、轉租、調換公共租賃住房的；（二）改變公共租賃住房用途的；（三）擅自損毀、裝修公共租賃住房的批準并拒絕恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒絕歸還公共租賃住房的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令限期歸還；逾期不歸還的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令限期歸還市、縣級人民法院可以依法申請強制執行。第三十五條申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門不予受理，給予警告，并記入公租房管理檔案。

登記為輪候對象或者以欺騙等不正當手段出租公共租賃住房的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門處以1000元以下的罰款，并記入公共租賃住房管理檔案；登記為輪候對象的，予以注銷；登記為輪候對象的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門處以1000元以下的罰款；已租賃的，責令限期歸還租賃的公共租賃住房按市場價格支付租金。逾期不歸的，可以依法申請人民法院強制執行。承租人自歸還公共租賃住房之日起5年內不得再次申請公共租賃住房。二是承租人死亡后如何確定公有住房繼承人，生前在本市有常住戶口的普通居民協商一致，要求變更承租人姓名的，出租人應當同意。出租人有異議的，應當依照前款規定書面確定承租人。承租人死亡，生前無在本市常住戶口的共同居民，其配偶和生前在本市常住戶口的直系親屬協商一致變更租賃賬戶名稱的，出租人應當同意。如有異議，出租人應按下列順序確定承租人：

（1）原承租人的配偶；

（2）原承租人的子女（根據其他地方的住房條件）；

（3）原承租人的父母。

公共住房共住人是指公共住房承租人死亡或者變更租賃關系時，在租賃住房中實際居住一年以上（特殊情況除外），且無其他住房或者有其他住房但難以在城市居住的人。結婚和生育不受上述條件的限制。

以上知識是小編對“公租房能否購買、拆遷如何補償”問題的回答。根據《公共租賃住房管理辦法》的規定，不能購買公共租賃住房，公共租賃住房的租賃期限一般為5年，而對于公共租賃住房的拆遷，承租人可以獲得一定的經濟補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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