在征地拆遷過程中,什么時候可以舉行聽證會?
根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》,在進行土地征收與拆遷時,多數(shù)被征收人認為征收與補償方案不符合規(guī)定的,可以舉行聽證。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收與補償方案,報市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證、宣傳,并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時公布征求意見和根據(jù)民意作出的修改。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。最新的土地征用程序土地征用程序分為兩部分:批準(zhǔn)程序和實施程序。(1) 征地審批程序(以大型建設(shè)項目為例)
1。建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。
2。建設(shè)單位向市、縣政府土地管理部門申請建設(shè)用地。市、縣政府土地行政主管部門審查后,應(yīng)當(dāng)制定征地方案。
4。經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn),逐級上報。征地方案由國務(wù)院或者省政府依法批準(zhǔn)。(2) 征地實施程序(一)征地公告(一)發(fā)證機關(guān):市、縣政府。
(2)出讓范圍:被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。(三)公告內(nèi)容:征地審批機關(guān)、批準(zhǔn)文號、土地用途、范圍、面積、征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、征地補償期限,等。
(4)公告的后果:公告發(fā)布后,搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不納入賠償范圍。(1) 登記機關(guān):征地通知書指定的政府土地管理部門。登記申請人:被征收土地的所有者和使用者。登記期限:土地征用通知中規(guī)定的期限。登記所需材料:土地所有權(quán)證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證書等。(五)不予登記的后果:納入賠償范圍。(1) 起草機關(guān):市、縣政府土地管理部門會同有關(guān)單位。(2)起草依據(jù):土地登記資料、實地調(diào)查結(jié)果、核定的征地補償?shù)怯洝⒎煞ㄒ?guī)規(guī)定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。(3)方案內(nèi)容:土地補償、安置補助、苗木補償、附著物補償?shù)取?/P>
(4)方案公告:市、縣政府土地行政主管部門在被征收土地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布方案,并聽取意見征求被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的意見。(五)批準(zhǔn):市、縣政府土地行政主管部門報市、縣政府批準(zhǔn)。4確定市、縣政府征地補償安置方案(報省政府土地管理部門備案)。(1) 組織實施機關(guān):縣級以上政府土地行政主管部門。
(2)支付:自方案實施之日起3個月內(nèi),向被征收土地的單位和個人支付。不按規(guī)定支付費用的,被征收土地的單位和個人有權(quán)拒絕支付。
6。土地交付被征地單位和個人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)交付土地。
以上知識是小編對“征地拆遷過程中何時舉行聽證”問題的回答。根據(jù)我國《國有土地征收與補償條例》的規(guī)定,在進行征地拆遷時,多數(shù)被征地人認為征收與補償方案不符合本條例規(guī)定的,可以舉行聽證。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
楊勇軍律師,中華全國律師協(xié)會會員,山東統(tǒng)河律師事務(wù)所副主任,原濟南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、司法辦主任,空軍優(yōu)秀律師,中共黨員,曾任濟南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、濟南軍區(qū)空軍政治部司法辦主任,擔(dān)任多個機關(guān)事業(yè)單位法律顧問,多次參與重大建設(shè)項目合同審查,在軍隊期間每年帶領(lǐng)法律骨干深入基層部隊開展法制教育,本人多次被空軍表彰為“優(yōu)秀律師”,多次被市、區(qū)司法行政部門評為優(yōu)秀律師,所領(lǐng)導(dǎo)的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷,涉及民事、刑事、行政等各類案件,法律理論功底深厚,實踐經(jīng)驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網(wǎng)絡(luò)發(fā)表文章。
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