安慶市農村房屋拆遷補償。依法拆除的房屋，應當憑土地使用權證、房地產權證等有效的房地產權證確認，或者市、區人民政府及其職能部門、鄉（鎮）人民政府依照土地和城鄉規劃等有關法律、法規頒發的土地利用和建設批準文件原件。第五條被拆遷房屋沒有第四條規定的房地產權證或者土地使用、建設批準文件，但符合土地、城鄉規劃和其他有關法律、法規規定的土地使用、建設條件的，應當予以使用和補償建筑面積根據2004年安慶市衛星圖像按下列規定確定：

（1）衛星圖像上標明的土地集體經濟組織成員住宅補償建筑面積，以實測建筑面積確定根據衛星圖像上標明的范圍。

（2）衛星影像標注的村鎮辦公樓、鄉鎮企業生產經營用房等非住宅建筑的補償建筑面積，按照衛星影像標注的范圍，以實測建筑面積確定。第六條下列建筑物、構筑物的拆除，不予補償：（一）違法用地或者違法建設的；（二）超過批準期限的臨時建筑，或者雖未規定使用期限，但已使用2年以上的；（三）不予補償的符合第四條和第五條規定的條件。第七條拆遷居民住房，在確定的補償建筑面積內，對安置人口人均建筑面積不超過40平方米的部分，實行產權交換或者貨幣補償；超過40平方米的部分給予貨幣補償。

多層（4-6層）和低層（1-3層）房屋的建筑面積將增加12%，如果安排中高層（7-9層）和高層（10層及以上）房屋。第八條拆除非住宅房屋，應當按照確定的補償建筑面積、房屋用途、結構等進行貨幣補償。

第九條：拆除被補償房屋的附件，應當按照規定進行貨幣補償。

對未超過審批期限的臨時建筑，按殘值給予50-80元/平方米的一次性貨幣補償。

拆遷居民電話、網絡、有線電視、燃氣、主水表、電能表等配套設施設備的，按照有關拆遷安裝費標準給予貨幣補償，或者在安置房內進行恢復。第十條住宅用于生產經營的，應當確認并補償為住宅。其中，在征地建設公告日前兩年取得合法許可證，繼續從事生產經營活動的，按生產經營建筑面積每平方米100元補償一次性生產經營損失操作。為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設工程順利進行，國務院《城市房屋拆遷管理條例》等有關法律法規，結合本市實際情況制定本條例。第二條本市城市規劃區國有土地上實施房屋拆遷，適用本條例，并對被拆遷人實行補償安置。第三條城市房屋拆遷必須按照城市規劃進行，有利于保護古城、古鎮和文物，改善生態環境。第四條拆遷人應當依照法律、法規和本條例的規定對被拆遷人進行補償安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條市、縣建設行政主管部門是本行政區域內的城市房屋拆遷行政主管部門。蘇州市人民政府城市房屋拆遷管理辦公室受市房屋拆遷管理部門委托，對城市房屋拆遷工作進行監督管理。

市房屋拆遷管理部門可以委托吳中區、襄城區建設行政主管部門對本行政區域內的城市房屋拆遷工作進行監督管理。

根據有關法律法規，市、縣土地行政主管部門負責城市房屋拆遷的土地管理工作。第二章拆遷管理第六條需要拆遷房屋的單位，必須向房屋拆遷管理部門提出申請，取得房屋拆遷許可證，并按照規定繳納拆遷管理費。

對于被拆遷人，我們應該積極配合我們拆遷行為的發生，因為拆遷行為可以更好地利用我們擁有的土地，改善我們生活區的物質環境，讓我們的生活更美好。以上內容是本書編輯為您整理的問題解答律師網. 如果沒有，請轉到律師網尋求法律咨詢。