實(shí)踐中，房屋置換的補(bǔ)償方式非常流行。根據(jù)不同情況，主要有以下幾種方式：

<1。商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

在商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，一般要求開(kāi)發(fā)商購(gòu)買或建設(shè)一定數(shù)量的商品房，以滿足被拆遷人產(chǎn)權(quán)交易的需要。相關(guān)管理部門還應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋置換的參照制度、價(jià)格評(píng)估、置換比例、價(jià)差結(jié)算、房屋質(zhì)量等方面進(jìn)行復(fù)核。開(kāi)發(fā)單位未按承諾安置被拆遷人的，監(jiān)管部門可以采取暫停新項(xiàng)目審批、不進(jìn)行企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)年審、記錄不良信用記錄等措施進(jìn)行管理和監(jiān)督。一般來(lái)說(shuō)，國(guó)防、教育、衛(wèi)生、市政、交通、能源等公用事業(yè)都是公益性項(xiàng)目。這類建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)該先由國(guó)家組織征收，但在房屋儲(chǔ)備的置換中，要保證比例不低于商業(yè)項(xiàng)目。有條件的，可以先建設(shè)一定比例的政策性安置房，促進(jìn)公益性項(xiàng)目順利推進(jìn)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（征求意見(jiàn)稿）》將危舊房改造項(xiàng)目列為公益項(xiàng)目，規(guī)定“因危舊房改造需要被征收房屋并進(jìn)行住宅建設(shè)的，被征收人有權(quán)遷回。當(dāng)然，這是合理的，但在新舊法的過(guò)渡時(shí)期，必須充分考慮政策的趨同。三。從1991年《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》到2001年修訂的新規(guī)，再到2010年《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例（征求意見(jiàn)稿）》，承租人住房權(quán)利的保護(hù)，均明確規(guī)定，只有房屋產(chǎn)權(quán)交換的方式才能用于補(bǔ)償，如果租賃合同未終止，承租人仍有權(quán)租賃待交換的房屋。這一規(guī)定符合民法“賣不破租”的理念，充分保障了“居者有其屋”對(duì)社會(huì)穩(wěn)定的必要性。其中，對(duì)于房改留下來(lái)的公房住戶，一般允許他們按照一定的政策變更為房主，然后進(jìn)入拆遷補(bǔ)償程序。如果他們不改變，他們可以通過(guò)公共住房的方式重新安置。

綜上所述，企業(yè)房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償方式將根據(jù)其產(chǎn)權(quán)的不同采取不同的置換方式。如果當(dāng)事人需要進(jìn)行房屋置換，可以與當(dāng)?shù)夭疬w辦進(jìn)行詳細(xì)討論，確定置換方式和置換后房屋的具體位置，并根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的房屋置換方式。

以上就是對(duì)你問(wèn)題的回答，拆遷要看對(duì)方是不是正規(guī)的拆遷公司，要看對(duì)方的資質(zhì)證明，你也可以問(wèn)相關(guān)部門，如果不正規(guī)，你可以要求立即停止，公司的房產(chǎn)置換補(bǔ)償有幾個(gè)，有公益項(xiàng)目、房地產(chǎn)等。你可以咨詢律師。你知道嗎