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寧波
商業拆遷補償面積不是1賠3
商業拆遷補償面積是否為1:3
如果商業拆遷補償面積不是1:3，則需要按照商業拆遷面積進行補償，可以通過拆遷補償或房屋安置進行補償。房屋和土地分開補償的，土地按商業用途補償，房屋及其附屬設施按新價格補償。此外，還有搬遷補貼、正常經營和生產經營虧損。
2。房地產實行一次補償的，按照商業房地產市場價值（評估確定）進行補償。此外，還有搬遷補貼、正常經營和生產經營虧損。第三十三條省、自治區、直轄市人民政府應當嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，采取措施，保證本行政區域耕地總量不減少；耕地總量減少的，由國務院責令國務院在規定期限內組織開墾相當于減少耕地數量和質量的耕地，由國務院土地行政主管部門驗收會同農業行政主管部門。省、直轄市土地儲備資源確實不足，新增建設用地后，新開墾的土地數量不足以補償占用耕地的，必須報國務院批準，在本行政區域內減征或者免征耕地，并進行遷地復墾。第三十四條國家實行基本農田保護制度。（1） 國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧棉油生產基地內的耕地；
（二）水利、水土保持設施良好的耕地，有改造計劃并可改造的中低產田；
（3）蔬菜生產基地；
（4）農業科研教學試驗田；（五）國務院規定應當列入基本農田保護區的其他耕地。省、自治區、直轄市劃定的基本農田占本行政區域耕地的80%以上。基本農田保護區由鄉（鎮）劃定，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門組織實施。第三十五條各級人民政府應當采取措施，維護排灌工程設施，改良土壤，提高土壤肥力，防止土地沙化、鹽漬化、水土流失和污染。第三十六條非農業建設必須節約用地。可以利用荒地的，不占用耕地；可以利用壞地的，不占用好地。
禁止擅自占用耕地建窯、建墳，禁止在耕地上建房、挖沙、采石、采礦、取土。禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
以上是小編為您安排的商業拆遷補償區。是3比1嗎？如果你還有什么不明白的，不妨咨詢一下我們的律師。你知道嗎
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