在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷補償憑房產證或戶口簿
拆遷補償以房產證或戶口簿為依據。
拆遷補償以房產證為準，房產證名稱為房產證，農村征地補償一般以戶籍簿為準。拆遷補償標準（一）房屋拆遷補償計算標準（一）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修、裝修補償金額裝修（或房屋裝修、裝修評估補償金額）
（2）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修、裝修補償金額或評估補償金額（2）計算標準房屋拆遷安置費（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+無周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產停業補償造成的非住宅房屋損失拆遷補償的方式有哪些。貨幣補償是由專業評估機構對被拆遷房屋進行不同法律依據和專業評估的一種補償。介紹了三種法定評估依據：
市場評估價格是指被拆遷房屋的市場價格。房地產估價是專業估價機構根據估價目的、估價原則、估價程序和適用的估價方法，在估價時點對房地產進行客觀、合理的估價價格，是對某一價值進行估定的活動。
商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。
重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能用途的新建筑物所確定的正常價格。
以上三種價格是拆遷補償的法律依據，但用途不同，適用情況不同。
2。產權置換也稱為產權置換。根據評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產權置換。面積標準產權置換是指以房屋建筑面積為基礎，不結算安置區內差價的異地產權交換。產權置換可以分為兩種形式：
搬遷。異地安置是指開發商的項目不涉及住宅或者該地塊的容積率使其無法回遷安置，只能選擇在其他地塊新建安置房，然后通過產權的增減，嘗試用等價物替代產權。
重新安置。安置是指開發商可以通過產權置換比例完成安置。
附件：目前，我國各大城市都規定了拆遷補償的最低人均面積，如上海的最低人均面積為22平方米。顧名思義，這種補償不僅意味著金錢補償，而且意味著產權置換。
由于我國城市化進程等諸多客觀因素，房價、地價不合理地居高不下，造成許多問題，僅靠貨幣補償或產權置換無法解決，于是出現了貨幣補償與產權置換相結合的局面。
如果讀者需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
誰提離婚誰便凈身出戶婚內?；閰f議有效嗎
2021-01-27中國人同外國人內地結婚如何辦理手續
2021-01-16事實婚姻所生孩子是否違法
2021-02-17金融消費者權利有哪些
2020-12-03交通事故的處理期限是多久
2021-02-01離婚時哪些是共同財產,哪些是個人財產,哪些是約定財產,如何處理
2021-02-25婚前財產可以寫遺囑嗎
2021-02-02多份遺囑之間有沖突,該怎么辦
2021-01-29被財產保全了銀行卡還能用嗎
2021-01-12保姆是雇傭關系嗎
2021-02-25競業限制協議效力無效的規定是啥
2021-02-19第三人代為履行后怎么追償
2020-11-13被員工申請勞動仲裁怎么辦
2020-12-11勞動糾紛需要用到哪些法律
2021-01-19再保險分出人應收分保賬款的主要內容
2021-02-25投保人的權利義務是怎樣的
2021-01-11人身保險合同中的受益人如何變更
2021-01-27人身保險合同立法中幾個問題
2021-02-08保險合同應當包括什么事項
2021-03-13旅游財物被盜旅行社該賠嗎
2020-12-24