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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置方式有哪些

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 953人看過(guò)

（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行置換。（2）貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×價(jià)格被拆遷房屋建筑面積。（3）被拆遷房屋評(píng)估采用重置方法的，應(yīng)當(dāng)按照重置單價(jià)合并成新的評(píng)估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權(quán)基價(jià)和每平方米建筑面積價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場(chǎng)實(shí)際情況制定并公布。

第二，征地村補(bǔ)償安置或村民小組制度不得取消。未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定給予補(bǔ)償：（一）有條件在適當(dāng)?shù)牡胤浇ǚ康模谵r(nóng)村土地（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃范圍內(nèi)的中心村或者居民區(qū)申請(qǐng)新房，并取得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；

（2）貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并成新的+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地上新房的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。你知道嗎

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