西城的安置房能登記嗎？

1。安置房有拆遷證，俗稱(chēng)購(gòu)房證，里面有被拆遷戶的名字。原則上，他們不能改名字。當(dāng)然，有很多其他的方法來(lái)處理它們，但這是另一回事。轉(zhuǎn)讓的時(shí)間有限制，一般是3到5年，這就叫交易者帶來(lái)房?jī)r(jià)漲跌的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)政策，自取得房產(chǎn)證之日起5年后，出賣(mài)人才能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人。在這5年的漫長(zhǎng)時(shí)間里，房?jī)r(jià)走勢(shì)難以預(yù)料。當(dāng)房?jī)r(jià)大幅上漲時(shí)，出賣(mài)人可能違約，再次將房屋賣(mài)給出價(jià)較高的人。除了一般銷(xiāo)售合同的主要條款外，還需要就房屋費(fèi)用的支付方式（如取得房產(chǎn)證時(shí)約定付清余款）、房屋遲延交付、如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議。，明確違約賠償責(zé)任。西城的安置房能買(mǎi)賣(mài)嗎？

1。安置房門(mén)票可以買(mǎi)賣(mài)，但安置房已在房管部門(mén)備案，并有正式的商品房房產(chǎn)證。一般來(lái)說(shuō)，安置房持有5年，繳納土地出讓金和其他相關(guān)稅費(fèi)后，方可出售。新規(guī)定，在異地公開(kāi)住房公積金貸款。凡已在其他城市購(gòu)買(mǎi)住房但已繳納住房公積金6個(gè)月以上的職工，只要符合住房公積金貸款條件，即可在本市申請(qǐng)住房公積金貸款，并享受與本市職工同等的優(yōu)惠政策。”住房公積金異地貸款的具體內(nèi)容及注意事項(xiàng)如下：

住房公積金異地貸款申請(qǐng)條件中有四點(diǎn)值得注意：

1。所購(gòu)房屋的所有人或者共有人是房屋的所有人。

2。申請(qǐng)人應(yīng)正常足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。

3。申請(qǐng)人及其配偶無(wú)未償還的住房公積金貸款。提供經(jīng)市住房公積金管理中心批準(zhǔn)的擔(dān)保手續(xù)。

以上是梳理西城安置房是否可以登記，是否可以出售。安置房的價(jià)格普遍低于普通商品房，因此非常誘人，但購(gòu)買(mǎi)安置房存在一定風(fēng)險(xiǎn)。這里最重要的是交易必須在產(chǎn)權(quán)證的條件下進(jìn)行。為了避免所有權(quán)人在交易過(guò)程中轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓所有權(quán)給他人，可以事先進(jìn)行公證，以保護(hù)自己的利益。你知道嗎