首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補(bǔ)償 > 拆遷管理 > 房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 840人看過

房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么（一）房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金=合法擁有財(cái)產(chǎn)的評估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）通過評估）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）-被拆遷人已交換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。（2）房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=拆遷補(bǔ)助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+過渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助+非住宅停建造成損失的賠償。

注：

1。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住在周轉(zhuǎn)房內(nèi)，則公式第二項(xiàng)為0；

2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項(xiàng)為0；

3。被拆遷人得到補(bǔ)償，表明房屋是自用的。房屋拆遷補(bǔ)償有三種形式：

1。產(chǎn)權(quán)交易。是指拆遷人將在異地或者原土地上重建的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人的原房屋被拆遷后仍保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。但有利于保障被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，這也符合住房制度改革的大勢所趨。

此外，拆除地上附屬建筑不存在產(chǎn)權(quán)交換，但應(yīng)向被拆遷人支付拆遷補(bǔ)償金。

2。是指拆遷人以支付貨幣的形式賠償因拆遷房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)償是拆遷人愿意采用的一種形式。既能一次性解決房屋拆遷安置中的各種問題，又能有效提高房地產(chǎn)的運(yùn)行效率。缺點(diǎn)是房地產(chǎn)開發(fā)初期投資過大。三。產(chǎn)權(quán)交易與價(jià)格補(bǔ)償相結(jié)合。是指在拆遷補(bǔ)償中，對被拆遷房屋實(shí)行部分產(chǎn)權(quán)置換，對部分房屋實(shí)行限價(jià)補(bǔ)償。

以上知識是對《房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》編輯提問的答案律師網(wǎng). 歡迎需要法律幫助的讀者律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論