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寧波
拆遷補償款怎么分
網友問：
拆遷補償款怎么分？拆遷補償金算不算夫妻共同財產？
答：
首先，拆遷補償金是否算作夫妻共同財產？
拆遷補償金是否算作夫妻共同財產？要看被拆遷房屋是公房還是私房，公房還是私房被拆遷。
被拆遷房屋為私人房屋的，應當確定該房屋是個人財產還是夫妻共同財產。被拆遷房屋屬于夫妻共同財產的，應當將拆遷補償款作為夫妻共同財產分割。如果是個人財產，拆遷補償款也應歸個人所有，不得分割。
如果被拆遷房屋是公房，就要調查當地的拆遷政策，看補償中是否考慮了共住因素。很多地方的拆遷補償是按照被拆遷房屋的面積來計算的，沒有考慮共同居住的因素。因此，拆遷補償金應當歸有權出租公房的一方所有。婚后取得公房租賃權的，賠償金歸夫妻雙方所有，由夫妻雙方分攤。二是拆遷補償如何分割首先，調查被拆遷房屋是公房還是私房。如果是私房，就要確定該房屋是個人財產還是夫妻共同財產。被拆遷房屋屬于夫妻共同財產的，應當將拆遷補償款作為夫妻共同財產分割。如果是個人財產，拆遷補償款也應歸個人所有，不得分割。
其次，如果被拆遷房屋是公房，就要調查當地的拆遷政策，看在補償中是否考慮了共住者的因素。很多地方的拆遷補償是按照被拆遷房屋的面積來計算的，沒有考慮共同居住的因素。因此，拆遷補償金應當歸有權出租公房的一方所有。婚后取得公房租賃權的，賠償金歸夫妻雙方所有，由夫妻雙方分攤。
需要注意的是，對售后公房的拆遷屬于私房拆遷范圍，不應適用公房拆遷的相關政策。此時，拆遷補償能否納入夫妻共同財產的范圍，取決于售后公房是否屬于夫妻共同財產。售后公房的拆遷屬于私房拆遷范圍，不應適用公房拆遷的相關政策。此時，拆遷補償能否納入夫妻共同財產的范圍，取決于售后公房是否屬于夫妻共同財產。主張分割拆遷補償的當事人應當注意收集被拆遷房屋所有權取得的證據。被拆遷房屋為私有的，應當收集被拆遷房屋為夫妻共同財產的證據。被拆遷房屋為公房的，應當收集婚后取得公房租賃權的證據。你可以請專業律師幫你收集證據。三。注意收集拆遷場所的相關拆遷政策，并相應收集相關證明材料。主張分割拆遷補償的當事人應當注意收集被拆遷房屋所有權取得的證據。被拆遷房屋為私有的，應當收集被拆遷房屋為夫妻共同財產的證據。被拆遷房屋為公房的，應當收集婚后取得公房租賃權的證據。注意收集拆遷場所的相關拆遷政策，并相應收集相關證明材料。比如，要求分割拆遷補償金的當事人，應當證明自己作為共有人，沒有其他公房居住，或者雖有公房，但確實難以居住。你知道嗎
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