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寧波
合法建房但沒有房產證房屋拆遷可以得到補償
合法建造但沒有房地產證的房屋，我們能得到拆遷補償嗎。
1。合法建設，但由于歷史悠久，沒有房產證
很多居民的房子在建設之初是合法的，但可能距離太遠，而且當時他們位于一個村莊，所以不需要申請房產證，后來也沒有去申請。那么，在這種情況下，我們能得到拆遷補償嗎？
無證無照不違法，應詳細分析，即使是違法建設，也應按照“量刑過當等同”的原則給予合理補償。房屋是合法建造的，沒有權利瑕疵，沒有取得合法的產權證，這是歷史問題造成的，不能歸責于自己，如果被拆遷人長期居住在房屋內，應該得到法律補償和安置。
2。有建設許可證無房產證補償可分為幾種情況，其決定因素是是否合法。
2.1雖有施工許可證，但未加蓋有關部門印章的，不予賠償；
2.2雖有施工許可證，但核定使用性質與實際使用不一致的，不予賠償；
2.3雖然有施工許可證，但施工還沒有開始，就不能進行補償；
2.4有施工許可證，施工也是合法的，但還沒有取得房產證，確認后將獲得相關補償。
3。下列情況不予賠償：
3.1住房建設嚴重違反城鄉規劃和有關法律的；
3.2將被惡意拆除建設的房屋。
那么，遇到沒有房產證的拆遷，我們該怎么辦？
1。分析你房子的基本信息
你的房子一開始是否被批準？土地合法嗎？如果批準，哪些組織批準？是生活用還是生產經營用？
2。找到維權的相關法律依據
在有些情況下，雖然我們沒有房產證，但其他證件齊全。此時，要積極應對，找到相關法律依據，到相關部門進行訴訟。
3。冷靜下來，不要盲目沖動。許多公民在維權時不顧一切地采取自殘的方式是不可取的。
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