國家修路的政策可能每年都會發(fā)生變化，修路必然會涉及到占地，占地必須對土地上的原居民進行補償。這就是我們所說的拆遷補償。當然，根據(jù)不同地區(qū)的物價水平和房價標準，地方政府在制定這一補償標準時有不同的補償標準。南京最新的拆遷補償規(guī)定是什么？安置房能賣嗎？

一、南京市最新的拆遷補償條例是什么

南京市人民政府關于調(diào)整和規(guī)范征地拆遷補償有關政策和標準的通知

南京市人民政府關于調(diào)整和規(guī)范征地拆遷補償有關政策和標準的通知南京市人民政府關于調(diào)整和規(guī)范征地拆遷補償政策和標準的通知征收房屋面積，如每張證明（房屋所有權證或其他合法房地產(chǎn)證明）不足1000元的，將補辦1000元。

臨時安置費：按征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元。每張房產(chǎn)證（房屋所有權證或其他合法房產(chǎn)證）不足600元的，補辦600元。

如果是貨幣補償，將一次性支付12個月的臨時安置費。產(chǎn)權交換的，按照產(chǎn)權交換協(xié)議約定的臨時安置期限和每月臨時安置費標準繳納臨時安置費。

對于住宅建筑，設備拆除補貼標準如下：

1。原管道燃氣拆除及管道燃氣設施安裝補助：2800元/戶。

2。固網(wǎng)搬遷補貼：310元/臺。

3。有線電視搬遷補貼：400元/戶。

4。寬帶拆遷補貼：500元/口。

5。空調(diào)拆解補貼：200元/臺。

6。太陽能熱水器拆裝補貼：200元/臺。

7。如果用戶家庭用電量增加到8KW，補貼280元/戶。

（非住宅用房，管道燃氣、固定電話、有線電視、空調(diào)等拆除補貼參照住宅標準補貼。)

提前搬家獎勵標準統(tǒng)一

提前搬家獎勵標準為30日內(nèi)每平方米1000元

本規(guī)定統(tǒng)一了之前不同規(guī)模的提前搬家獎勵標準。被征收人或者執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的直管公房承租人在45日內(nèi)完成搬遷并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，給予一次性提前搬遷獎勵。

按照規(guī)定，從合同期第一天起至30天內(nèi)，按房屋所有權證或其他合法不動產(chǎn)權證上記載的建筑面積計算，動遷獎勵按每平方米1000元計算，每張權證（房屋所有權證或其他合法不動產(chǎn)權證）按每平方米1000元計算房產(chǎn)證）5萬元以下補5萬元。31日至45日內(nèi)搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，扣除提前搬家獎勵。以30日提前搬家獎勵費金額為基數(shù)，31日至40日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額減少5%；41日至45日完成搬家并辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額減少5%按規(guī)定辦理交接手續(xù)，每日等額將減少10%。第45天獎勵費金額與第44天相同。違章建筑提前搬遷不予獎勵。第二，安置房在南京能賣嗎？

1。主要看土地證是國有的還是集體的；能不能上市交易；能上市交易的，可以買；不能上市交易的，是小產(chǎn)權房；由于拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，當事人辦理房產(chǎn)證是必要的，一般要花很長時間！拆遷戶的安置房掛牌交易需要5年時間，因此，他們需要5年時間過戶，完成國有土地稅，如果必須的話，最好找律師給你一份合同協(xié)議書！

2。拆遷戶安置房比商品房便宜，但有一定風險！過戶費用與商品房過戶費用相同！只是為了補繳國有土地稅！你可以同意賣方付款！

3。除當事人外，安置房內(nèi)其他人不能借錢

南京市最新的拆遷補償規(guī)定是什么？安置房能賣嗎？其實，南京的安置房也可以賣。當然，在南京出售安置房之前，一定要確保取得相應的房地產(chǎn)證，符合國家出售安置房的相關政策條件。