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寧波
房屋拆遷補償金額如何計算
如何計算房屋拆遷補償金額房屋拆遷貨幣補償公式如下：
貨幣補償金額=（市場單價+價格補貼）*房屋拆遷建筑面積
房屋的房地產市場單價拆遷是房地產市場評估單價。房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按照最低補償單價標準計算。
公式中涉及“價格補貼”項，那么如何計算價格補貼？在計算價格補貼時有兩種情況：
1。如果評估單價小于或等于最低補償單價標準，則計算公式為：
價格補貼=最低補償單價*補貼系數
<2。如果評估單價高于最低補償單價標準，則應高于最低補償單價標準，計算公式為：
價格補貼=（最低補償單價*2-評估單價）*補貼系數
注：補償系數最低補償單價根據被拆遷房屋的具體位置確定。
地理位置好的房屋，如二環路的房屋，評估單價和補貼系數相對較高，因此計算的貨幣補償總額越來越高；相反，地理位置相對偏遠的房屋，評估單價相對較低以及補貼系數，因此補償總額較小。
以上內容是對小編“房屋拆遷補償金額如何計算”問題的回答。歡迎需要法律幫助的讀者律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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