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寧波
房屋拆遷補償金額如何計算
如何計算房屋拆遷補償金額房屋拆遷貨幣補償公式如下：
貨幣補償金額=（市場單價+價格補貼）*房屋拆遷建筑面積
房屋的房地產市場單價拆遷是房地產市場評估單價。房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按照最低補償單價標準計算。
公式中涉及“價格補貼”項，那么如何計算價格補貼？在計算價格補貼時有兩種情況：
1。如果評估單價小于或等于最低補償單價標準，則計算公式為：
價格補貼=最低補償單價*補貼系數
<2。如果評估單價高于最低補償單價標準，則應高于最低補償單價標準，計算公式為：
價格補貼=（最低補償單價*2-評估單價）*補貼系數
注：補償系數最低補償單價根據被拆遷房屋的具體位置確定。
地理位置好的房屋，如二環路的房屋，評估單價和補貼系數相對較高，因此計算的貨幣補償總額越來越高；相反，地理位置相對偏遠的房屋，評估單價相對較低以及補貼系數，因此補償總額較小。
以上內容是對小編“房屋拆遷補償金額如何計算”問題的回答。歡迎需要法律幫助的讀者律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業，參加工作后長期研修法律專業知識，通過司法考試即辭去優厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力，參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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