房屋拆遷補償費計算方法一：住宅貨幣補償價格包括房屋重置價格和區(qū)位補償價格兩部分。區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構(gòu)成，重置價是被拆遷房屋的重置價和新折扣的總和。計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋以新價格置換。

式中k為容積率修正系數(shù)，根據(jù)房屋拆遷容積率修正系數(shù)表確定。房屋拆遷補償價格計算公式中房屋拆遷的標準地價、標準房價和土地等級范圍。現(xiàn)階段按照“住宅拆遷基準地價、基準房價和土地等級范圍”的規(guī)定確定。房屋拆遷補償計算方法二：非住宅房屋的貨幣補償價格包括房屋區(qū)位補償價格和土地補償價格兩部分。

計算公式為：非住宅房屋拆遷價格=區(qū)位價×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補償價。其中，K1為容積率調(diào)整系數(shù)；K2為房屋原用途調(diào)整系數(shù)；K3為規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù)，當規(guī)劃用途為市政府確定的市政公益等重點項目時，取0.7，其他情況取1.0；補償?shù)厣衔飪r格按照各市、州、縣的有關(guān)規(guī)定，采用成本評估法，將房屋重置成本與新建成本相結(jié)合計算。

房屋拆遷補償計算方法3:

住房困難戶申請房屋拆遷補償安置時，必須滿足以下兩個條件：一是拆遷范圍外沒有正式房屋；二是，對住房困難家庭的補償?shù)陀谝?guī)定的最低補償標準。對符合上述兩個條件的住房困難戶，拆遷人應當給予安置補助。

安置補助標準按下列公式計算：

安置補助=規(guī)定的最低補償-被拆遷房屋的補償。其中，補償下限=經(jīng)濟適用住房均價×規(guī)定面積標準。房屋拆遷補償計算方法4:自建房屋屬于違法建筑，具有法律性質(zhì)。根據(jù)新條例的規(guī)定，拆除時，拆除人對違法建筑不予賠償。但由于自建房屋存在的特殊客觀歷史原因，對于符合規(guī)定條件的自建房屋居民，在拆遷范圍內(nèi)，拆遷人應當按照經(jīng)濟適用住房均價和規(guī)定的面積標準給予拆遷安置補助。

安置補助標準按以下公式計算：安置補助=經(jīng)濟適用住房均價×規(guī)定面積標準。房屋拆遷補償金的計算方法5:

對于住宅房屋的拆遷，拆遷補助金按被拆遷的正式房屋建筑面積計算，市、地、縣的拆遷補助標準不同。被拆除的汽車移動。沒有補貼。非住宅房屋拆遷，設備拆除安裝費按被拆遷的正式房屋建筑面積×單價計算；設備無法收回的，按設備重置價補償。

房屋拆遷補償?shù)挠嬎惴椒?:

非住宅房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失的，對被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的位置、使用性質(zhì)和建筑面積每平方米500元至1500元，給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補貼。具體標準由市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。房屋拆遷補償金的計算方法七：被拆遷的私人房屋和購買的公共房屋的所有人或者承租人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬遷獎勵費按提前日期計算。每戶可獲500至5萬元，具體標準由各市、州、縣房屋拆遷行政主管部門制定。你知道嗎