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寧波
誰來評估被征收房屋的價值
被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。被征收房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定。在制定過程中，應當征求公眾的意見。
房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，采取多數決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區、直轄市。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。由此可以看出，拆遷人對房屋價值評估報告有異議時，并不是拒絕，因為拒絕不能解決實際問題，解決問題的辦法是依法申請重新評估。類似于我們對司法鑒定結論不滿意。司法機關不會因為當事人不簽字而承認司法鑒定結論的法律效力。
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