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農(nóng)村宅基地房屋拆遷征地如何要求補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-17 · 301人看過

如何取得農(nóng)村宅基地房屋拆遷征地補(bǔ)償費(fèi)一、農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)這里是對補(bǔ)償項(xiàng)目的簡單估算：

2。房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)；

3。安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；

4。困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；

5。非住宅建筑經(jīng)營損失賠償。二是農(nóng)用地征收補(bǔ)償（一）土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算方法是各政府因地制宜制定土地征收價(jià)格（區(qū)價(jià)），乘以被征收土地面積，即土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。閑置土地按地塊價(jià)格的60%執(zhí)行。如果國家項(xiàng)目需要征收，將按照新政策具體實(shí)施。未出臺(tái)具體規(guī)定的，按照前三年被征收耕地年平均產(chǎn)值的16倍繳納土地補(bǔ)償費(fèi)。原則上，土地補(bǔ)償費(fèi)的20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。（2）安置補(bǔ)助：本補(bǔ)償項(xiàng)目一般與土地補(bǔ)償相結(jié)合，土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助總額不超過30倍。單獨(dú)計(jì)算的，安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。此項(xiàng)費(fèi)用為特殊用途，用于補(bǔ)助安置人員。被征地人員由村集體組織負(fù)責(zé)安置的，由村集體使用安置。（3）青苗或附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償按征地時(shí)當(dāng)季作物產(chǎn)值計(jì)算，地上附著物補(bǔ)償由各社區(qū)市政府統(tǒng)一發(fā)放。

承押記人可根據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注意的是，這兩項(xiàng)費(fèi)用均歸土地承包人或附著物所有人所有，集體組織不能要求分割。

以上內(nèi)容是對“農(nóng)村宅基地房屋拆遷中如何要求征地補(bǔ)償”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎咨詢。

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