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寧波
如何計算拆遷凍結期
如何計算拆遷凍結期國家對拆遷凍結期沒有統一規定。具體可參照當地城鎮房屋拆遷管理辦法。
申請拆遷單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的，凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日；申請拆遷單位在凍結期限屆滿時未取得房屋拆遷許可證的，拆除凍結將自動解除。拆遷凍結的概念是指拆遷凍結已經決定拆遷，但在拆遷前，需要對拆遷區域內的房地產進行評估，以便給業主相應的補償或安置方案。在這段時間內，所謂凍結，就是禁止房地產持有人改變房地產的面積和權屬，禁止居民偷渡進入房地產所在的房屋，目前，拆遷的凍結期限各不相同。可能因為安置資金不到位，會被凍結一到兩年。拆除是必須的。剩下的只是時間問題。
拆遷凍結時間節點為市政府建設公告公告或征地預公告之日。拆遷凍結的作用是方便土地規劃部門和房屋管理部門對該地區的人口進行統籌規劃。實用功能如下：
1。根據拆遷凍結日期，將該地區居民按照喪偶后是否離婚或再婚、是否已達到法定結婚年齡等因素劃分為不同的家庭。
2。根據拆遷凍結日期，按照是否擅自搶建、改建，劃分新部分補償款。
3。按照拆遷凍結日的標準，房屋補償金按照房屋是否超過核定使用年限進行劃分。根據拆遷凍結日期，確定房屋是否可以轉讓、出租或抵押。
5，以凍結日為標準，可以判斷戶籍是否能改變戶籍、戶、戶的戶籍行為。
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簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務所專職律師，法學學士學位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業，具有深厚的法學理論知識和辦案經驗，對案件有著自己獨到的領悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應證據，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務，也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務，孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責的態度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
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