《中華人民共和國拆遷法》第三章拆遷補(bǔ)償安置第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對被拆遷人給予補(bǔ)償。

違法建筑和臨時建筑超過批準(zhǔn)期限的，不予補(bǔ)償；臨時建筑超過批準(zhǔn)期限的，給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十三條拆遷補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)交換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)臄?shù)額，根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)交換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和交換房屋的價(jià)款，解決產(chǎn)權(quán)交易中的分歧。

拆除非公益性住房附屬物時，產(chǎn)權(quán)不交換，貨幣補(bǔ)償由拆遷人給予。第二十六條公益性住房被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求進(jìn)行改建或者給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第二十七條房屋被拆遷時，被拆遷人與房屋承租人的租賃關(guān)系終止，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人。

被拆遷人與房屋承租人未約定解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)交換給被拆遷人。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家拆遷安置質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。第二十九條拆遷人對產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)后，方可拆除。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。第三十條有抵押權(quán)的房屋的拆遷，依照國家有關(guān)擔(dān)保法律的規(guī)定執(zhí)行。第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助。

過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，被拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助和臨時安置補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)及時騰出周轉(zhuǎn)房。

因拆遷人責(zé)任延長過渡期的，對被拆遷人或者自行安排居住的房屋承租人，從過渡期屆滿當(dāng)月起增加臨時安置補(bǔ)助；臨時安置補(bǔ)助金自過渡期屆滿當(dāng)月起支付給周轉(zhuǎn)房使用人。第三十三條因拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第四章處罰規(guī)定第三十四條違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷行政主管部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款已經(jīng)被拆除的房子。第三十五條拆遷人違反本條例規(guī)定，弄虛作假取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷行政主管部門吊銷房屋拆遷許可證，并處補(bǔ)償安置款1%以上3%以下的罰款。第三十六條拆遷人違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷行政主管部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：

（一）不按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍進(jìn)行房屋拆遷；

（二）委托不具備拆遷資格的單位進(jìn)行拆遷；（三）擅自延長拆遷期限的。第三十七條受委托的拆遷單位違反本條例規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由房屋拆遷行政主管部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同規(guī)定的拆遷服務(wù)費(fèi)25%以上50%以下的罰款。第三十八條縣級以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門違反本條例規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證等批準(zhǔn)文件的，發(fā)放房屋拆遷許可證等批準(zhǔn)文件后，不履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者拒不查處的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分，情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財(cái)產(chǎn)和國家、人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。你知道嗎