在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
舊房子拆了會不會有折舊
1、 舊房子拆了會有折舊費嗎？
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋拆遷時不計算折舊。一般根據周邊房屋市場價值綜合確定，原則上不低于周邊房屋市場價格。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：
（一）對被征收房屋的價值給予補償；
<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先保障住房。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。拆遷補償價格評估的法律依據有三種：市場評估價、商品房成交均價和重置價。它們有不同的用途，適用于不同的情況。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。是專業估價機構根據估價目的、估價原則、估價程序等確定的房地產在估價時點的客觀合理價格或價值，適當的評估方法和綜合分析影響房地產價格活動的因素進行估算和判斷。商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，確定的與估價對象具有相同功能效用的新建房屋的正常價格。
以上是對“舊房子拆遷會有折舊費”的回答我們可以理解，房屋拆遷時不會計算折舊，一般是根據周邊房屋的市場價值來確定的。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020年最新中華人民共和國行政訴訟法全文內容是什么
2021-02-18租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎
2021-01-23被人騙婚可以撤銷婚姻嗎
2021-03-03焦作農村人均住房面積有什么規定
2021-01-23與臺灣人的結婚手續
2021-02-09妻子不履行救助義務致夫死亡構成何罪
2020-11-26老人贍養費多個子女怎么分配
2021-02-13肇事逃逸是交警判定嗎
2021-01-28貨品合同乙方中途終止怎么賠償
2020-11-12合同的保全包括哪幾種措施
2021-02-22做不了工傷認定怎么起訴賠償
2020-12-31兒童游泳館溺水責任在誰
2021-01-17個人投資開發房地產應注意的風險有哪些
2021-01-27從業人員可以解除勞動合同但應當提前多久申請
2020-12-29執行董事可以外聘嗎
2021-02-20工會要做哪些工作
2021-01-16單位裁員怎么計算失業補償金
2020-12-14試用期過了卻沒有績效工資合法嗎
2020-12-16用人單位單方面變更工作崗位如何賠償
2020-12-08離職前幾年的勞動爭議都可以申請嗎
2021-01-07