房屋被拆除后，如果被認定為違法建設(shè)，將不予賠償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 906人看過

1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋拆遷時，對未超過批準期限的合法建筑和臨時建筑給予補償；對違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。二是《被拆遷居民房屋補償安置條例》。1被征收土地的村、村民小組的補償安置，可以用貨幣補償或者與貨幣補償同等價值的產(chǎn)權(quán)房替代。

貨幣補償金額的計算公式一般為：（被拆遷房屋建安重置單價并入新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補貼）×萬元被拆遷房屋建筑面積。

被拆遷房屋評估采用重置法的，由建設(shè)單位委托具有房屋拆遷評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，將建筑、安裝重置單價合并為新的建筑、安裝重置單價；基準價同一地區(qū)新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)出讓金和價格補貼標準，由被拆遷住房所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場實際情況制定并公布。2、補償安置不撤銷的村或村組制度，律師應(yīng)當明白，對現(xiàn)有被拆遷人應(yīng)當給予補償?shù)膽艏崔D(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的拆遷人：該拆遷人有易拆遷的面積有建筑條件的，可申請在中心村或居民區(qū)居住，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定。以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收拆遷時，對認定為合法建筑的建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對超過批準期限的違法建筑和臨時建筑不予補償批準期限。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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