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寧波
拆遷評估報告怎么合法
1、 根據我國相關法律法規，由具有資質的房地產價格評估機構和評估人員按照法定程序出具拆遷評估報告是合法的。有關法律、法規第三條房地產價格評估機構、房地產估價師和房地產價格評估專家委員會（以下簡稱評估專家委員會）組成人員應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收的評估、鑒定工作，并承擔責任負責評估和出具評估意見。任何單位和個人不得干涉房屋征收評估工作。與房屋征收有利害關系的，應當回避。第七條房地產價格評估機構應當根據房屋征收評估項目的工作量，配備足夠數量的注冊房地產估價師進行評估工作。
房地產價格評估機構不得轉讓或者變相轉讓委托房屋征收評估業務。第十二條房地產價格評估機構應當安排注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地調查，調查被征收房屋的狀況，拍攝反映被征收房屋內外狀況的照片和其他影像資料，做好現場測量記錄并妥善保管。被征收人應當協助注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地調查，為被征收房屋的價值評估提供或者協助收集必要的資料和資料。
房屋征收部門、被征收人和注冊房地產估價師應當在實地調查記錄上簽名或者蓋章確認。被征收人拒絕在實地調查記錄上簽名或者蓋章的，應當由房屋征收部門、注冊房地產估價師和無利害關系的第三人見證，并在評估報告中說明有關情況。第十七條分戶初步評估結果公示期滿，房地產價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當將房屋評估報告移交被征收人。
整體評估報告和分戶評估報告應由兩名以上負責房屋征收評估項目的注冊房地產估價師簽字，并加蓋房地產價格評估機構公章。印章不得代替簽名。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，由具有資質的房地產價格評估機構和評估師按照法定程序出具拆遷評估報告是合法的。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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