山西省農村土地征用補償條例:根據《土地管理法》,耕地征用補償包括土地補償、安置補助、地上附著物和苗木補償。需要注意的是,在征地補償分配過程中,村集體可以保留一定比例,但這個比例不能由村委會單方面決定,必須由村民會議決定。如山西省已確認權利的土地被部分征收的,應當向農民支付不低于80%的征地補償費。一是對《土地管理法》第四十八條規定的農村土地補償費給予公平合理的補償,確保被征地農民原有生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定,應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素,每三年至少調整或者重新公布一次。農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。相關信息:
隨著城鎮化的推進和新農村建設的發展,農村土地成為熱點。農村土地從所有權上屬于集體,但在確權之后,會有相應的承包經營權。如果相應的土地被征收,經營者將獲得一定的征地補償。農村土地征用的具體補償標準由當地征地補償安置方案規定。征地補償標準會有一定差異,但按照先補償后征收的原則不變。農村土地征收、集體建設用地市場化和農村宅基地制度改革被稱為農村土地制度的“三項改革”。私有土地是指農業集體經濟組織按照政策分配給集體組織成員的土地,即農民長期使用的土地;簡單地說,就是村里的生產大隊將土地分配給農民長期耕種。據了解,農村每家每戶都會有一些土地或一兩畝私人土地;雖然面積不大,但如果土地被征用,農民要注意的是,自己能得到幾千元甚至上萬元的補償!
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