根據有關規定，在涉及公共房屋拆遷的補償糾紛中，共住人的定義是在被拆遷房屋所在城市有常住戶口，實際居住滿一年的，在拆遷許可證簽發之日起計算，在本市沒有其他住房的，有其他住房但生活困難的。異地雖有房屋，但居住困難情況是指異地人均居住面積低于法定最低標準的情況，異地性質僅限于以福利性質取得的房屋。此外，還應考慮三種情況：

一是未成年人入住公房的問題。一般來說，允許未成年人居住在自己租住的公房內，可視為救助性質。除另有約定外，不一定等于同意未成年人享有的那部分住房權利。因此，未成年人除非能提供證據證明其居住權并非基于他人的幫助，否則無權要求房屋拆遷補償。第二個問題是返回城市的知識青年能否成為共同居民。要考慮家庭的實際情況，除雙方約定外，正常情況下，對知青可分為同一居民的補償。

第三個問題是外國人員、軍事人員和囚犯是否可以住在一起。根據有關規定，在本市有常住戶口，因婚姻關系居住在被拆遷公房內的，直至拆遷許可證簽發之日，即使居住不滿一年；或者有本市常住戶口，因婚姻關系在被拆遷公房內居住5年以上，至拆遷許可證簽發之日止的；因服兵役、上大學、服刑等原因將戶籍遷出公房小區的。而且這個城市沒有福利房。由于實際情況的復雜性，很難確定安置人員。在實踐中，對拆遷補償款的審批有三種方式：一是拆遷單位與被拆遷人（以戶為單位）簽訂的《房屋拆遷協議書》中附有安置人員，除非上述條款被宣告無效法院認為，拆遷補償金一般按協議分割；二是房屋拆遷安置協議中沒有相關規定，但拆遷單位動遷之初以住戶為單位制定的“兩定表”（即核定人員表和核定面積表）中有相關記錄。一般以表中相關內容為參考，根據各方提出的合理合法的訴求確定安置補償人員；三是，當房屋拆遷安置協議和“兩表”對相關安置人員不明確時，調解員可以到拆遷單位了解具體情況，參考意見合理確定安置人員。首先，如果家庭內部有安置補償協議，只要協議沒有違反法律法規的強制性規定，就應該遵守。沒有約定或者約定不明確的，按照一人一股、等分三原則分配。這樣做，一方面平等、公平、合理是民法的基本原則；另一方面，承租人與共有人在賠償方面有著共同的法律關系，原則上也應平分，對老年人和經濟困難的老年人要給予適當的照顧。這是因為大多數老年人和缺乏財力的人缺乏社會保障，他們隨后的生存和發展能力較弱。他們需要特殊保護。再者，公屋大多來自長者，他們分居時應照顧他們的利益。第三，如果承租人或合租人在取得公租房租賃權時，多交了太多的額外費用，就可以多交一些錢，體現了權利義務一致、對等的原則。此外，如果未成年人居住在被拆遷公房內，對實際承擔監護責任的人也可適當多分配拆遷補償款。除公房拆遷補償分割外，其他類型房屋拆遷引發的糾紛在實踐中也會遇到。此時，應分清房屋性質，確立調解原則：被拆遷房屋既屬于居住用途，也屬于非居住用途。拆遷人明確區分居住補償和非居住補償份額的，應當確立調解原則，對于居住補償部分，可以將承租人和共有人一起分割；對于非居住補償部分，如果房屋使用人是經營性的是公共房屋的承租人還是共有人，承租人或者共有人可以適當分割；拆遷人沒有明確區分的，承租人或者將房屋用于經營的共有人可以適當分割。被拆遷房屋屬于因政策執行恢復所有權的代租房屋。補償款的分割一般歸業主所有，實際居民的安置按照本市有關政策規定辦理。被拆遷房屋屬于通過市場交易取得使用權的公有住房，貨幣補償款一般歸投資者所有。被拆遷房屋屬于售后公房，應當按照私房拆遷補償份額分割的原則進行調解。上述內容是小編對“房屋拆遷補償糾紛”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網進行法律咨詢。你知道嗎