在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
官方回應(yīng)拆遷
除了人口安置費(fèi)用，私房拆遷是否有面積補(bǔ)償？
上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則第三十三條：對于住宅房屋的拆遷，貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估單價和被拆遷房屋建筑面積確定。
上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則第二十條：被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)憑合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證書清點(diǎn)戶數(shù)，《房屋拆遷許可證》簽發(fā)之日的《公共房屋租賃證》和《房屋租賃合同》，拆遷人應(yīng)當(dāng)逐戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。拆遷補(bǔ)償安置以被拆遷房屋的市場價值為基礎(chǔ)，貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)房地產(chǎn)市場評估單價和被拆遷房屋建筑面積確定。《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第三十二條：拆遷補(bǔ)償安置可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，與貨幣補(bǔ)償同等價值的產(chǎn)權(quán)房也可以互換；拆除住宅時，也可以根據(jù)房屋建筑面積實(shí)行異地產(chǎn)權(quán)房交換，不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)的差價。我們可以選擇補(bǔ)償安置的方式。
搬家時，一塊土地在沒有拆遷許可證的情況下，自行建房得到補(bǔ)償。是否符合規(guī)定？
上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則第十二條：建設(shè)單位需要拆除房屋的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)縣住房和土地局提出申請，取得拆遷許可證后方可拆除。使用建設(shè)用地需要拆除房屋的，應(yīng)當(dāng)申請房屋拆遷許可證。未取得拆遷許可證，擅自在集體土地上協(xié)議拆遷建房，是當(dāng)事人之間的民事行為。
為什么不同地區(qū)的搬遷口徑有很大差異？
根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（111號令），各區(qū)在補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)上有兩個權(quán)限。根據(jù)該區(qū)實(shí)際情況，公布最低補(bǔ)償單價、制定每戶安置面積最低標(biāo)準(zhǔn)是造成差異的原因。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
如何計(jì)算商標(biāo)侵權(quán)賠償
2020-12-01公章能代替合同章嗎
2020-11-19新拆遷條例終結(jié)暴力拆遷
2020-12-10婚前債務(wù)協(xié)議怎么寫
2021-02-05監(jiān)護(hù)人有權(quán)禁止未成年人談戀愛嗎
2021-01-26老人財(cái)產(chǎn)歸誰就誰贍養(yǎng)嗎
2021-03-09超市雇員受傷責(zé)任承擔(dān),由誰負(fù)責(zé)
2021-03-10農(nóng)村集體土地房屋可以遺贈嗎
2021-01-18保險(xiǎn)合同標(biāo)的是什么
2021-03-17某保險(xiǎn)公司訴梁某一般保險(xiǎn)合同糾紛上訴案
2021-03-144s店強(qiáng)制買保險(xiǎn)怎么辦
2021-01-16《人身保險(xiǎn)新產(chǎn)品》六大亮點(diǎn)修改 消費(fèi)者維權(quán)有章可循
2021-02-03保險(xiǎn)公司全險(xiǎn)賠償范圍
2020-12-18車禍主責(zé)保險(xiǎn)賠多少錢
2021-01-06保險(xiǎn)公司以保險(xiǎn)標(biāo)的坐落地與案發(fā)地不一致拒絕理賠,怎么維權(quán)
2020-12-08車保險(xiǎn)理賠流程有哪些
2021-01-09自然災(zāi)害致人死亡保險(xiǎn)公司賠償標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-14辦理土地承包經(jīng)營權(quán)需要什么證件
2020-11-26湖北省鄉(xiāng)村土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-13購置拆遷安置房需要注意哪些事項(xiàng)
2021-01-25