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拆遷補(bǔ)償房如何辦理房產(chǎn)證，可以過戶

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 624人看過

原則上，如何申領(lǐng)房產(chǎn)證，是否轉(zhuǎn)讓有拆遷補(bǔ)償金的房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)被拆遷房產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時(shí)應(yīng)提交下列資料：

（1）申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記；

（2）身份證明；

（3）經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門或舊城改造辦公室核實(shí)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議；（四）補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差額的，應(yīng)當(dāng)提交差額部分，并附補(bǔ)償發(fā)票復(fù)印件和開發(fā)商出具的支付證明。

如果申請(qǐng)人符合上述要求，并應(yīng)提交完整的信息，則允許處理；如果信息不完整，則在信息完整后處理。

拆遷補(bǔ)償房的登記價(jià)格一般按照新建房屋的建設(shè)成本進(jìn)行登記；如補(bǔ)交差額，差額計(jì)入登記價(jià)格。

拆遷補(bǔ)償房屬于商業(yè)房地產(chǎn)的，可以憑紅色《房地產(chǎn)證》轉(zhuǎn)讓；不屬于商品房的，可以憑綠色《房地產(chǎn)證》轉(zhuǎn)讓。

通過對(duì)上述內(nèi)容的闡述，我們知道在簽訂《被拆遷房屋購(gòu)買協(xié)議》時(shí)需要寫些什么。當(dāng)然，在這一過程中，仍有一些方面需要各方關(guān)注。如果您有興趣，可以到我們的律霸網(wǎng)站具體了解。同時(shí)，我們有專業(yè)的律師來解決你的問題。你知道嗎

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