在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產證沒過戶可以直接辦不動產嗎
一、房產證沒過戶可以直接辦不動產嗎
依據我國房屋登記辦法的規定，進行房屋所有權轉移的，但沒有辦理過戶的，首先要進行過戶登記，然后才能取得房產證，而不是辦理不動產證。
二、法律規定
《房屋登記辦法》
第三十二條?發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的;
(八)法律、法規規定的其他情形。
第三十三條?申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
我們可以了解到根據規定房產證沒辦理過戶是不可以直接辦不動產的，這個在國家法律上也有相關的規定的，必須要遵守規定，希望大家明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同沒有約定付款日期怎么辦
2021-01-18模擬拆遷協議有時間限制嗎
2021-01-06勞動法辭退賠償
2021-02-13死刑怎么才能改刑
2021-03-04擔保法解釋一
2020-12-14離婚財產分割起訴狀受理收費多少錢
2021-03-06如何撤銷錯誤的終結裁定
2021-02-27以占有改定方式設立動產質權有效嗎
2021-03-05房產私人抵押公證有法律效力嗎
2021-01-17老人遺產女兒能分嗎
2021-02-12土地重復抵押違法嗎
2021-01-24將純勞務分包給自然人是否合法
2020-12-29公司解散孕婦如何申請勞動仲裁
2021-01-06投保人壽保險要注意哪些問題
2020-12-16保險經紀人的經營業務指的是什么
2021-01-17員工自愿放棄上保險后悔了上訴法院
2021-01-07保險合同的主體包括哪些
2020-12-26弱體
2021-03-13簽訂承包協議算勞動合同嗎
2021-03-25什么是土地承包經營權置換
2020-12-30