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邯鄲市房屋拆遷補償標準暫行規定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 897人看過

邯鄲市建設局邯鄲市規劃局邯鄲市物價局邯鄲市人民政府拆遷管理辦公室文件邯建字[2003]3號評估單位：

現將《邯鄲市房屋拆遷補償標準暫行規定》印發給您，在邯鄲市主城區城市規劃區國有土地上，需要對被拆遷人進行補償安置的，執行本規定。在實施過程中，如有問題，請及時反饋，以便解決。為保護城市房屋拆遷當事人的合法權益，規范房屋拆遷補償和鑒定行為，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《河北省實施辦法》關于城市房屋拆遷管理，根據《邯鄲市城市房屋拆遷管理實施辦法》，制定本暫行規定。二是房屋拆遷補償評估僅限于“城市房屋拆遷補償評估”，不適用于除房屋拆遷補償以外的其他用途。三是房屋拆遷補償評估，是根據被拆遷房屋的位置（地段）、用途等因素，確定被拆遷房屋的評估價格，根據市政府拆遷管理部門、物價部門公布的城市房屋拆遷補償基準價，以及被拆遷房屋的建筑面積、樓層、朝向、裝修、庭院等因素。4邯鄲市主城區房屋拆遷貨幣補償估價適用《暫行規定》。房屋拆遷補償標準房地產估價機構根據被拆遷房屋的貨幣補償基準價，結合建筑面積、樓層、朝向、庭院等因素，確定被拆遷房屋的補償金額。一是根據本市房地產價格現狀，將本市劃分為三類地段，每類地段劃分為主要街道和一般街道，確定住房貨幣補償基準價。

位置（地段）劃分

一類地段：107國道以東，光明街以西，沁河以南，貿易路以北，綿義南路。

二級：107國道以東，福東街以西，聯芳路以南，竹河路以北。（一類路段以外的區域）

三類路段：一類和二類路段以外的區域。街道劃分：邯鄲市三區主要街道劃分，東西方向：和平路、人民路、叢臺路、聯芳路、凌源路、農林路、竹河路、學苑北路、復興路；南北方向：中華街、光明街、福西街、福東街，靈溪街、育新街、寒山街、鐵西街、建設街。其余的是普通街道。各片區房屋補償基準價：

一類片區（元/m2）二類片區（元/m2）三類片區（元/m2）

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