房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議書：*土地儲(chǔ)備交易中心（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

依據(jù)有關(guān)批準(zhǔn)文件和規(guī)定，甲方在規(guī)定范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷，乙方位于房屋拆遷范圍內(nèi)。根據(jù)**區(qū)舊城改造項(xiàng)目房屋拆遷安置補(bǔ)償方案（以下簡稱本方案）和**區(qū)舊城改造項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易安置方案（以下簡稱本方案），甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)交易及安置達(dá)成如下協(xié)議：

1。乙方現(xiàn)有住房，建筑面積**平方米，樓層**，新建**，用途**。甲方確認(rèn)乙方上述資產(chǎn)。

（1）乙方建筑面積內(nèi)房屋的評(píng)估價(jià)格為**元

（2）乙方建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償如下：

項(xiàng)目：單位：結(jié)構(gòu)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償金額：小計(jì)：

（3）乙方所屬房屋的內(nèi)外裝修補(bǔ)償費(fèi)為**元，詳見評(píng)估報(bào)告。

（4）乙方房屋內(nèi)外裝修、附屬房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的賠償總額為^*元。第二，乙方現(xiàn)選擇產(chǎn)權(quán)交易方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，甲方同意乙方在花園內(nèi)選擇新的房屋，房屋類型為**小高層/多層**，面積**，戶型**。

1。符合產(chǎn)權(quán)交易條件的乙方面積為**平方米；通過乙方面積優(yōu)惠調(diào)整獲得的面積為**平方米，乙方應(yīng)返還的面積為**平方米。由于房屋結(jié)構(gòu)不可分割，實(shí)際建筑面積與擬建建筑面積相差**M2。根據(jù)計(jì)劃，乙方應(yīng)以人民幣向甲方補(bǔ)足差額。由于房屋結(jié)構(gòu)不可分割，實(shí)際建筑面積不足**平方米，根據(jù)規(guī)劃，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)足不足的面積人民幣元。乙方/甲方應(yīng)向甲方/乙方支付上述所有項(xiàng)目的總金額**元。上述費(fèi)用由乙方在該房屋登記訂購后支付，甲方在收到乙方的房屋所有權(quán)證、票證、建設(shè)批準(zhǔn)文件原件及房屋鑰匙后支付。（A/b）負(fù)責(zé)原房屋（有/無土地證）的土地證費(fèi)；原房屋有/無土地證的，由A/b負(fù)責(zé)退房證費(fèi)；原房屋面積不足的，由乙方負(fù)責(zé)退房證費(fèi)退房面積超過**平方米，該面積的證明費(fèi)由乙方承擔(dān)。項(xiàng)目過渡期為24個(gè)月。過戶費(fèi)自乙方搬離舊房屋交鑰匙之日起計(jì)算，截止日期為甲方通知乙方領(lǐng)取鑰匙之日。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為8元/平方米/月，即**平方米×8元=元/月。以上費(fèi)用按季度用甲方個(gè)人賬戶卡支付，每季度最后一個(gè)月的25日為支付時(shí)間。過渡期后不能安置的，從延期第一個(gè)月起，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米16元。根據(jù)乙方拆遷房屋的規(guī)劃方案和面積，甲方應(yīng)向乙方支付**元×兩次=***的拆遷補(bǔ)貼。（6） 其他補(bǔ)償費(fèi)小計(jì)：**7美元。獎(jiǎng)勵(lì)；乙方搬遷時(shí)間為**年**月**日，甲方一次性給予乙方**元獎(jiǎng)勵(lì)。8第一條第四款規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)、過渡費(fèi)（第一季度）、搬家津貼、其他補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)總額為**元。該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂后，由甲方一次性支付給乙方，乙方支付了證書原件及相關(guān)證書和房屋鑰匙。9甲方提供的待建房屋為指定園區(qū)內(nèi)經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格的房屋。面積是政府承認(rèn)的面積。如果面積有偏差，雙方應(yīng)根據(jù)計(jì)劃第4條計(jì)算補(bǔ)充面積的費(fèi)用。10本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)于年月日前將房屋騰空移交甲方拆除，剩余價(jià)值由甲方處理。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，拆遷管理部門留存四份備查。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

日期