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昆山工廠拆遷一個廣場要多少錢
1、 停機費用的計算方法為：工廠拆除所需時間，加上機器安裝和試運行所需時間，加上工廠拆除和啟動后準備工作的14天。2工廠經營虧損的計算方法是將工廠的月營業額乘以財政部規定的前三年企業平均盈利收入的標準百分比，再乘以停工期。經營未滿三年的，按照前兩年企業平均利潤的標準比例計算；經營未滿兩年的，按照前一年計算；經營未滿一年的，以當年為準。三。停產期間職工工資按實際職工人數給予補償。4停產期間應向工廠支付的補償金為營業損失加上員工工資。5在工廠停產期間，工廠的月營業額按最近連續一年的平均營業額計算，數據按工廠申報的完稅憑證，參照稅務局的報表或定額處理。6工廠員工人數和工資是根據計劃拆遷前一個月的員工人數和正常工作時間工資估算的。拆遷補償安置協議是規定拆遷當事人之間民事權利和義務的合同。依法訂立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。《條例》第十五條規定：“征地補償標準確定后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期間拒不搬遷的，被拆遷人或者房屋承租人可以依法向仲裁委員會申請仲裁或者起訴人民法院。在起訴期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執行。”《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件的批復》（法府[1996]12號）規定，拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方當事人撤回的，只向人民法院提起房屋補償訴訟，未經行政機關裁定的安置等問題，人民法院應當作為民事案件受理。《拆遷補償安置協議》是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。依法訂立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協議或者不按照民法通則和合同法的規定履行協議的，一方可以向法院提起民事訴訟，要求對方承擔相應的民事責任。
拆遷律師提示：當事人向人民法院提起民事訴訟有兩種情況：一是在拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒不搬遷的，拆遷人可以依法向人民法院起訴搬遷期滿后。二是拆遷人與被拆遷人達成協議后，拆遷雙方沒有仲裁協議的，如果一方或者雙方都回來了，另一方可以向法院提起民事訴訟。以上是小編的相關知識律師網帶來了我們。工廠拆遷是一件非常重要的事情，它可能會影響很多人，所以我們必須更加小心。但我相信只要我們依法辦事，就不會有大問題。如果您對此有任何疑問，可以咨詢我們的在線律師。你知道嗎
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