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戶口遷出，能繼承農村宅基地，拆遷補償怎么分

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 780人看過

如果戶籍遷出，能否繼承農村宅基地，又如何將拆遷補償分為房屋？宅基地不能，因為村民只有宅基地使用權，沒有所有權。因此，宅基地不屬于遺產，沒有繼承權，宅基地上的房子可以繼承。

根據我國《物權法》和《土地管理法》的相關規定，戶口遷出的，仍然是房屋的合法繼承人。同時，按照土地跟隨房屋的原則，只要房屋不倒塌，它仍然可以擁有宅基地的使用權，但不允許翻修和重建。因此，遷出戶口的繼承人必須盡力保證家鄉的房屋不因年久失修而倒塌。雖然不能重建，但可以修復。只要房子不被毀，就不會被村集體收回。

如果拆遷，戶籍能不能搬出去拿拆遷補償？

是的

農村宅基地和房屋拆遷是分開補償的，農村宅基地房屋的拆遷補償可以分為兩種：一種是宅基地，因為宅基地的產權屬于村集體，這部分補償自然屬于村集體，而不是農村集體宅基地使用者；另一個是房屋使用者。繼承后，房屋產權歸子女所有。無論戶口在哪里，他們都應該得到補償。一句話，戶籍也可以繼承家鄉的房子，但沒有宅基地的繼承權。同時，只要房屋沒有被毀壞，它仍然可以擁有宅基地的使用權，房屋被拆除時可以得到相應的補償。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎

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