棚戶區改造中，無證房屋按違章建筑拆除，沒有法律依據。棚戶區的房屋是否屬于違法建設，很難認定。歷史遺留的問題很多，不能全面按違法建設來處理。有關法律法規《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定施工的，責令停止施工；仍能采取糾正措施消除對方案實施影響的，限期改正，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除逾期不能拆除的，沒收實物或者違法所得，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉、村規劃區內，未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的，鄉、鎮人民政府應當責令停止建設，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。對無證房屋賠償的判決，應當根據建設時間、當時的立法情況，綜合判斷，以及當時的執法機關是否有過錯：

對于嚴重違反城鄉規劃和土地管理法律的房屋，或者已經公告或者即將被征收的房屋，不予賠償；建設房屋是合法的，但沒有合法的產權證，這是歷史遺留的問題，不能歸咎于自身。被拆遷人在上述房屋內長期居住的，應當依法獲得補償安置。如“浙江金華徐水云案”中，徐水云的房子是典型的“無證房”，但被法院認定為合法建筑。原因是“無證”房屋是政府未及時出具證明，而不是其未依法報批造成的。總之，無證房的認定需要具體分析。每個人和每個房子的情況是不同的，這不能簡單地概括。建議被拆遷人在房屋征收開始前盡快到有關部門咨詢，能補辦證明的要盡快補辦，以免日后權利保護陷入被動。有幾個無證房屋可以得到補償：

1。傳宗接代的祠堂現在很多地方都有祠堂，有的建于民國時期。當時很多房子都是代代相傳的，沒有房產證證明存在。無論如何，我們不能要求那些幾乎與紫禁城、宰相府同齡的建筑有所謂的“法律文件”。上世紀80年代以前，國家對農村住房建設的要求不是很嚴格，建房的程序相對簡單和寬松，住房和土地所有權的很多方面都不到位。因此，農村地區仍有許多無證房屋。只要這些房屋是依法建設并經村委會、鄉政府以某種形式批準的，即使沒有產權證，在征地拆遷中也要給予合理補償。農民只要在自己的宅基地上，在合理的范圍內建起兩三層的農房，而不“出圈”、“越界”，這是非常普遍的現象。毫無疑問，這類住房不構成違法用地，也不直接影響農村規劃，因此在被征收時應該給予一定的補償。在實踐中，有些地方只承認一層，加在兩層以上的將被視為違法建筑。其實，沒有法律依據。但需要注意的是，如果蓋子是彩鋼板和泡沫填充房違反消防安全規定的一部分，很難避免違法建設。

4。棚戶區改造工程中的一些簡陋房屋，是當事人在施工時為了生活而修建的。重建工程的目的是改善他們的生活條件和生活質量。單純按照違法建設認定這類“棚戶區”房屋，無疑與其行政目的不符。上述知識是小編對相關法律問題的回答。棚戶區改造中按違法建設拆除無證房屋，沒有法律依據。棚戶區的房屋是否屬于違法建設，很難認定。歷史遺留的問題很多，不能全面按違法建設來處理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎