根據我國相關法律法規，住宅取得合法經營資格，依法改變房屋用途，取得營業執照的，可以獲得停產停業損失補償。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。

因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。本文通過對當地居民補償條例的研究，總結出該類房屋的補償方式有：一是多數地方根據發行前居住房屋和非居住房屋的加權平均價值確定補償，依法取得合法的營業手續、稅務登記證和稅務記錄，房屋所有權證、合法的營業手續和稅務登記證上標明的營業地點一致，補償金額按平均值確定同類房屋的住宅和非住宅評估金額。二是規定房改業務可以享受商品房補償政策。

規定，“在拆遷通知公告前經營滿兩年的，可以提供營業執照、稅務登記證、稅務發票等有效證件，并可以按時簽訂拆遷補償協議，可享受商品房補償政策。”也有地方根據房屋的實際用途明示賠償。第三，商品房估價的前提一般是一樣的，比如取得工商營業執照，連續經營并連續繳納一定時期的稅款。對沿街商品房，按經營年限進行評估，以經營性住房性質的拆遷評估價格與住宅性質的權重之和作為實際經營部分的拆遷補償價格。非街道住宅轉非住宅的，實際經營部分的拆遷補償采用住宅評估價加經營補助的方式確定，經營補助標準根據不同經營年限確定。第四，一定時期后，房改業務要根據房屋性質進行補償。

規定，房改業務的拆遷，應當根據其合法經營狀況、經營年限和納稅情況等實際情況給予適當補償，具體操作以房改時間為準，浮動在房屋評估價值標準上，但這個前提必須是2007年故居改為商業。這個時點過后，除一樓靠近道路外，所有商品房都將根據房屋性質進行評估和補償。（1） 被拆遷人在街道附近一層住宅轉非住宅建筑的實際營業面積，按照同一地段的市場評估價進行補償。（2） 房改非住房貨幣安置的其他補償：被拆遷人實際用于經營的面積，按房屋評估價的1:2給予補償。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，居住房屋取得合法經營資格，依法改變房屋用途，取得營業執照的，可以獲得生產經營損失補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎