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安徽農村房屋拆遷補償標準是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 390人看過

1、問：政府的補償標準是一人只需40平方米。我家有三口人，但對于一套500平方米的房子來說，超出部分每平方米才500元。這合理嗎？

A：如果你的房子是合法建筑，不能用產權代替，應該按照周邊同類房地產的市場價格進行補償。二問：政府拆遷農村房屋，沒有補償現金，而是用“購房證”代幣，讓我們用購房證購買商品房，這是否合理合法？

答：提示，政府用“購房證”形式代替貨幣補償或安置房嚴重違法！律師團代理的蒙城縣某項目更是出現了這樣的情況，政府發放的購房券，只能用于購買商品房，而且有效期也有限制。這種行為嚴重違反了國務院第590號令，也就是說，拆遷只能采取換房或貨幣補償的方式進行。

3。問：我的房子很久以前就建在鎮上，建在我自己的宅基地上。現在已經劃入城市規劃區，但現在政府拆了，說我的房子在集體土地上，拆遷只能按人頭面積補償。合理嗎？

答：只要集體土地上的自建房屋劃歸城市規劃區，最高人民法院的司法解釋就應嚴格按照《國有土地上房屋征收補償條例》的要求，公平對待，合理補償。也就是說，如果你有一套100平方米的房子，按照100萬元的市場價，拆遷后，房子的面積應該在100平方米左右，或者如果你選擇貨幣補償的話，也應該補償100萬元左右，即一對一。你知道嗎

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