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寧波
房屋拆遷補償的原則是什么
被征收房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定。在制定過程中，應當征求公眾的意見。
房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，采取多數決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區、直轄市。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預。當前，我國正在進行大規模的經濟建設，城市拆遷重建任務十分艱巨。在這種情況下，如果不對被拆遷戶進行合理補償，很容易引發各種糾紛，而被征收人既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權的交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供產權交換房屋，并與被征收人計算結算被征收房屋價值與產權交換房屋價值的差額被征收人。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。
因房屋征收需要搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。如果您還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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