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寧波
養(yǎng)老院拆遷補償標準
拆遷建設單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說，房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人的損失的。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉(zhuǎn)補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。一般來說，拆遷補償方式可分為以下幾種：
首先，貨幣補償是指拆遷人按照房屋的貨幣價值對其進行補償。具體的貨幣補償標準按照當?shù)匾?guī)定執(zhí)行，由房地產(chǎn)市場根據(jù)房屋的位置、位置、用途、面積等進行評估，估計價格后予以拆遷補償。第二，房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆遷人的被拆遷房屋保留房屋產(chǎn)權的形式。拆遷人在異地或者安置區(qū)重建房屋的，應當予以安置。房屋拆遷補償標準，被拆遷房屋面積大于原房屋面積的，不得低于或者接近原房屋面積，被拆遷人應按市場價提交房屋面積差價（只需上交超額補償面積）。
提醒：在給予被拆遷人安置房之前，應當給予一定的安置費，以便用于出租或臨時安置。三是貨幣補償與住房補償相結合。在被拆遷人的補償標準中，部分采用貨幣補償，部分采用房屋產(chǎn)權補償。如果發(fā)生一些糾紛，雙方主要應與有關部門協(xié)商達成協(xié)議。一般來說，搬遷房屋面積小于原房屋面積的，也應按當?shù)刈》渴袌鰞r格進行補償。
我們提醒您，具體的拆遷補償數(shù)字還需要結合實際拆遷情況。如果您在養(yǎng)老院拆遷補償方面需要幫助，可以咨詢并委托德凱專業(yè)律師為您提供幫助。他們很專業(yè)。你知道嗎
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